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市中心的高端房產(chǎn)更值錢、偏遠地區(qū)低價位的一戶建在貶值。換句話說，因受到房價漲跌的影響，富人資產(chǎn)升值、變得更有錢；窮人資產(chǎn)下降、財富受到一定的損失，從而加劇了貧富分化。
隨著日本國內(nèi)新建住宅項目價格的不斷升高，根據(jù)日本房地產(chǎn)機構(gòu)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，購買新房的人群中，60歲以上的“活力老人”占比達到了33%，成為了推動新房價格上漲的主要因素之一。
“房價是永遠都會上漲的！”這種認知早已被日本驗證不過是個“神話”。事實證明，“房子也可以很不值錢、甚至可以成為負資產(chǎn)”。在日本樓市泡沫崩潰的時候，有很多貸款買房的日本人因此破產(chǎn)了，他們是怎么做到的？
所以說，即使在疫情期間，新建房產(chǎn)項目的銷售也意外的很好。 因此，想跟開發(fā)商詢問折扣時，很多人都被銷售人員告知:“沒有折扣，不快點簽約的話，就會賣完的哦。”
傳說中不買房子的日本人，正在沒有外國人購房的情況下，默默地“瘋搶”各種新建房產(chǎn)，究竟是哪類日本人會這么做呢？
在參觀了日本許多新建房產(chǎn)項目后我們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在日本起居室的空間除了廚房、餐客廳功能之外，大多新增了適合孩子們學習的功能區(qū)。這也是近來日本房間內(nèi)部布局流行的新趨勢，特別是在疫情發(fā)生之后，孩子學習的功能區(qū)也成為了父母在家辦公的好地方。
獨棟單身公寓樓的總體售價不高，租金收入穩(wěn)定，性價比高、租金回報率較高，還可以使用日本銀行貸款，撬動杠桿獲得更多收益，所以就成為了日本國內(nèi)外投資客們的首選投資物業(yè)。
