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在日本購買房產(chǎn)，是需要支付一定的“持有稅”的，合稱為“固都稅”，由“固定資產(chǎn)稅”和“都市計(jì)劃稅”兩部分組成。
在日本購買公寓后，除了每月必須繳納住房貸款外，還需要支付“管理費(fèi)”和“修繕基金”，這筆費(fèi)用的多少，直接影響了公寓的品質(zhì)。而這兩者的區(qū)別在購買公寓前，您真的清楚嗎？
我們經(jīng)常在日本房產(chǎn)資料中看到用途地域這個(gè)欄目中寫著商業(yè)地域、工業(yè)地域等等，那么這些到地域都代表了什么意思？
由于日本房產(chǎn)與歐美其他發(fā)達(dá)國家相比，房產(chǎn)單價(jià)低、貸款利率低、出租回報(bào)率高，所以投資日本房產(chǎn)已經(jīng)成為了海外資產(chǎn)配置的理想選擇。那么，作為海外客戶投資日本房產(chǎn)，應(yīng)該怎么選擇房產(chǎn)類型呢？
在日本最適合外國人投資房產(chǎn)的城市是東京。因?yàn)闁|京的房產(chǎn)和大阪，京都及其他城市相比，保值率高、變現(xiàn)率快、空置率低、收益穩(wěn)定，并且可以申請(qǐng)日本銀行貸款。
