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港區(qū)的平均年收入超過(guò)1000萬(wàn)日元，為日本第一。港區(qū)內(nèi)集商業(yè)設(shè)施、高級(jí)公寓、教育機(jī)構(gòu)等多種不動(dòng)產(chǎn)投資要素為一體，從房產(chǎn)投資角度看，港區(qū)地價(jià)出現(xiàn)下跌的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)小于其他地區(qū)。
澀谷區(qū)土地價(jià)格東京排名第三位，區(qū)內(nèi)擁有青山學(xué)院，津田塾等大學(xué)，針對(duì)學(xué)生群體的租賃需求十分穩(wěn)定。澀谷區(qū)的單身和沒(méi)有孩子的夫婦在住者大幅增加，這兩種群體大約占區(qū)內(nèi)人口的約80%，小戶型公寓的需求十分旺盛，投資者可以選擇投資單間或整棟公寓投資。
千代田的土地地價(jià)是全日本地價(jià)排名第二的地區(qū)。加上地理位置比較特殊，住宅物件供應(yīng)量很少，所以供不應(yīng)求的房產(chǎn)讓千代田區(qū)在整個(gè)東京都是赫赫有名的區(qū)域。所以作為資產(chǎn)配置的客戶，可以選擇千代田區(qū)的公寓進(jìn)行配置。
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中央?yún)^(qū)的地價(jià)是全日本地價(jià)最高的地區(qū)。很多投資者會(huì)將重點(diǎn)放在二手翻新公寓或是二手小戶型公寓，這一類(lèi)物件所需投資金額相對(duì)較低。若有一定資金實(shí)力可以考慮一次性投資整棟公寓以獲得規(guī)模效益。
在日本，很多人認(rèn)為如果年薪能達(dá)到1000萬(wàn)日元（約66萬(wàn)人民幣），那就是妥妥的有錢(qián)人了。那么，這樣的收入在日本處于什么樣的水平呢？
最近咨詢?nèi)毡痉慨a(chǎn)投資移民的客戶越來(lái)愈多，應(yīng)廣大用戶的要求，我們?cè)谶@里給大家具體說(shuō)明一下“怎么實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資移民”。
新冠肺炎疫情今年在全球爆發(fā)以來(lái)，已經(jīng)嚴(yán)重影響了各國(guó)經(jīng)濟(jì)。對(duì)日本的房地產(chǎn)行業(yè)也是一樣，包括日本東京都的新建公寓項(xiàng)目，均受到疫情的影響。在“緊急事態(tài)宣言”期間，東京的房產(chǎn)交易量下滑明顯。但在緊急狀態(tài)過(guò)后，公寓的交易量已經(jīng)開(kāi)始逐漸回暖。
