東京奧運(yùn)村在成功完成奧運(yùn)健兒的接待工作后，又重新開(kāi)啟了面向大眾的銷(xiāo)售工作。奧運(yùn)村項(xiàng)目位于東京灣邊，屬于人工島建設(shè)，三面環(huán)海，整體面積約為13.4萬(wàn)平方米，相當(dāng)于3個(gè)東京巨蛋的大小。東京奧運(yùn)村的投入建設(shè)資金高達(dá)1000億日元，如此大規(guī)模的工程被授權(quán)給了三井不動(dòng)產(chǎn)、三菱不動(dòng)產(chǎn)、住友不動(dòng)產(chǎn)等十家日本不動(dòng)產(chǎn)巨頭組成的集團(tuán)，承接項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)及銷(xiāo)售工作。而能參與這個(gè)項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)公司，大多是經(jīng)過(guò)日本樓市泡沫崩盤(pán)后幸存下來(lái)并發(fā)展壯大的，實(shí)力可見(jiàn)一斑。

當(dāng)年日本的樓市泡沫，以及之后的次貸危機(jī)，全面打擊了日本的房地產(chǎn)商們，許多企業(yè)因資金斷裂、周轉(zhuǎn)困難，不少地產(chǎn)商不得不瘋狂拋售手中的房產(chǎn)，導(dǎo)致整體房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格一降再降，反而把地產(chǎn)商逼入了絕境，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)陷入了惡性循環(huán)，最終大量的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)清算。不僅實(shí)力較弱的中小型房企紛紛破產(chǎn)，也不乏一些上市房地產(chǎn)企業(yè)也只能破產(chǎn)，就連一些有百年歷史的房企也難逃破產(chǎn)的結(jié)局。

然而危局中也有機(jī)會(huì)，日本整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)趁此時(shí)機(jī)進(jìn)行了全面洗牌，抗風(fēng)險(xiǎn)能力更強(qiáng)的房企開(kāi)啟了大肆抄底收購(gòu)并吞的行動(dòng)。經(jīng)過(guò)此次危機(jī)平安度過(guò)樓市寒冬的房企，在泡沫破滅的這20多年來(lái)不斷發(fā)展完善，現(xiàn)在的房企更有實(shí)力，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)也更加健全。如今活躍在日本樓市的房企基本上都成為頗具實(shí)力的知名企業(yè)，無(wú)論是規(guī)?；蚱焚|(zhì)都有目共睹?，F(xiàn)在，就讓我們一起來(lái)了解幾家具有代表性的日本房地產(chǎn)企業(yè)吧，或許會(huì)對(duì)大家以后購(gòu)買(mǎi)日本房產(chǎn)時(shí)有所幫助。

三井不動(dòng)產(chǎn)  

三井集團(tuán)是日本的四大壟斷財(cái)閥之一，位居四大財(cái)閥之首。三井不動(dòng)產(chǎn)是三井集團(tuán)的核心企業(yè)，也是日本最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，成立于1941年，總部設(shè)在日本東京。三井不動(dòng)產(chǎn)在日本和全世界范圍內(nèi)建立了住宅、商業(yè)和休閑等項(xiàng)目。在中國(guó)、英國(guó)、美國(guó)等國(guó)家均設(shè)有海外房地產(chǎn)子公司。

野村不動(dòng)產(chǎn)  

野村不動(dòng)產(chǎn)是野村控股旗下的子公司。1957年4月15日從野村證券中剝離出來(lái)，正式成為一家獨(dú)立的不動(dòng)產(chǎn)公司，1978年總部搬遷至新建的新宿野村大廈，2006年10月3日在東京證券交易所掛牌上市。

住友不動(dòng)產(chǎn)  

住友不動(dòng)產(chǎn)是隸屬住友集團(tuán)下的綜合性房產(chǎn)公司，成立于1949年，主要經(jīng)營(yíng)辦公室出租業(yè)務(wù)、公寓出售業(yè)務(wù)、住宅業(yè)務(wù)及房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)等。幾十年來(lái)，公司的規(guī)模不斷發(fā)展壯大，目前住友不動(dòng)產(chǎn)已成為日本房地產(chǎn)界的代表之一。

三菱地所 

三菱地所株式會(huì)社是三菱集團(tuán)公司旗下的子公司，總部位于東京千代田區(qū)大手町手町大廈內(nèi)。三菱地所于1937年從三菱財(cái)閥分拆房地產(chǎn)而來(lái)，于1953年在東京和大阪證券交易所上市。

公司資產(chǎn)集中在丸之內(nèi)周?chē)痛笫诸貐^(qū)的西東京站，三菱財(cái)閥從明治政府時(shí)期的1890年開(kāi)始置業(yè)，至今已發(fā)展成一個(gè)商務(wù)辦公區(qū)。將公司總部設(shè)在此處的包括三菱商事株式會(huì)社、三菱UFJ金融集團(tuán)、三菱東京UFJ銀行、三菱UFJ信托銀行株式會(huì)社、三菱電機(jī)、明治安田生命、日本郵船公司等，還包括其它三菱集團(tuán)旗下的附屬子公司及其他公司等。

大和房屋  

大和房屋工業(yè)株式會(huì)社創(chuàng)立于1955年，連續(xù)十年進(jìn)入世界500強(qiáng)企業(yè)，旗下項(xiàng)目遍布全球，在日本以外還涉及美國(guó)、澳洲、中國(guó)等。大和房屋是日本最大的住宅建筑商，公司專門(mén)從事一戶建、公寓、寫(xiě)字樓等房屋建設(shè)。此外還從事工廠、商場(chǎng)、醫(yī)療保健設(shè)施建設(shè)，以及管理和運(yùn)營(yíng)度假酒店、高爾夫球場(chǎng)和健身俱樂(lè)部等。除了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以外，大和還很貼心地為投資者提供租售一條龍服務(wù)，包括中介以及物業(yè)管理服務(wù)。

東急不動(dòng)產(chǎn)  

東急不動(dòng)產(chǎn)控股集團(tuán)是一家不斷創(chuàng)造價(jià)值的企業(yè)集團(tuán)，正不斷超越原有框架的束縛，創(chuàng)造并提出新的生活方式。為了打造理想的城區(qū)，東急不動(dòng)產(chǎn)自1918年設(shè)立的田園都市株式會(huì)社開(kāi)發(fā)”田園調(diào)布”以來(lái)，發(fā)揮一脈相承的”挑戰(zhàn)的DNA”與集團(tuán)綜合實(shí)力，不斷為客戶提供新的價(jià)值。東急不動(dòng)產(chǎn)控股集團(tuán)旗下以東京不動(dòng)產(chǎn)控股株式會(huì)社、株式會(huì)社東急Community、東急Livable株式會(huì)社、株式會(huì)社東急Hands、東急住宅租賃株式會(huì)社、學(xué)生信息中心這6家公司為主，經(jīng)營(yíng)范圍包括城市開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)、住宅業(yè)務(wù)、管理業(yè)務(wù)、中介業(yè)務(wù)、健康業(yè)務(wù)、手工制品業(yè)務(wù)、下一代相關(guān)業(yè)務(wù)這七大業(yè)務(wù)。