在日本，帶有大陽(yáng)臺(tái)或者露臺(tái)的房子是很有魅力的，特別是帶露臺(tái)的房子。其實(shí)不只是一戶建小樓可以有露臺(tái)，一些公寓項(xiàng)目也有，包括一些新建公寓項(xiàng)目，帶露臺(tái)的房子幾乎都是最先被搶光的戶型。

在一些戶型圖中，代表陽(yáng)臺(tái)的詞語(yǔ)有三個(gè)，バルコニー（Balcony）、ルーフバルコニー（ Roof balcony）、ベランダ（Veranda），這三個(gè)詞的意思有什么不同呢？

バルコニー和ベランダ都是陽(yáng)臺(tái)的意思，只不過(guò)バルコニー是沒(méi)有屋檐遮擋的，而ベランダ是有屋檐遮擋的。比如一些高層公寓的陽(yáng)臺(tái)，如果不是角部屋的話，陽(yáng)臺(tái)左右兩邊都有隔斷墻、上面有房頂或屋檐，這種像包廂一樣的陽(yáng)臺(tái)就是ベランダ。

ルーフバルコニー就是我們常說(shuō)的露臺(tái)了，是比陽(yáng)臺(tái)的面積還大，通常是位于下一層樓人家的屋頂上。大多數(shù)公寓樓里的的屋頂露臺(tái)是屬于公共區(qū)域，購(gòu)房時(shí)無(wú)需支付房款，但是可以使用。有些公寓的露臺(tái)可以免費(fèi)使用，而有些可能會(huì)象征性收取一點(diǎn)費(fèi)用。很多日本人都很喜歡這種帶露臺(tái)的公寓。

首先，日本的公寓面積一般都不大，而延伸出去的露臺(tái)面積就會(huì)讓居住空間顯得更寬敞。特別是有小孩的家庭，露臺(tái)可以給孩子們一定的活動(dòng)空間。同樣的，也可以在露臺(tái)上擺上餐桌，在城市中也可以享受野餐的趣味。即使是朋友們來(lái)家里做客，也有可以招待的地方。

另外，在露臺(tái)上看到的景觀比較多，特別是在高階露臺(tái)，視野不受遮擋，景色也更加美好。站在露臺(tái)上可以看到天空，卻不用擔(dān)心被周圍的鄰居看到，也可以很好的保護(hù)個(gè)人隱私。有了露臺(tái)的視覺(jué)保護(hù)，甚至可以不用拉窗簾，既保護(hù)了個(gè)人隱私，又可以盡情享受陽(yáng)光普照，這樣的福利在日本的城市中也實(shí)屬難得。

有些人喜歡花花草草，在允許的情況下也可以在露臺(tái)種花種草，即使沒(méi)有院子，也可以感受打理花草的喜悅。而且從屋內(nèi)望去，露臺(tái)上的花花草草也能讓人心生愉悅，生活更有品味?？梢栽诼杜_(tái)上擺放咖啡桌椅，在自己家里也能私享咖啡廳的氛圍。晚上還能看星空，是想象中浪漫、輕松、愜意的生活。

在挑選這類房子時(shí)，還是建議到現(xiàn)場(chǎng)看房，可以在屋內(nèi)、窗口、繞露臺(tái)一周等不同的點(diǎn)來(lái)觀察露臺(tái)狀況，包括扶手、水龍頭等設(shè)施。有些公寓是不允許在露臺(tái)養(yǎng)寵物、燒烤和種花的，有些公寓則沒(méi)有特別的要求，所以在看房時(shí)也要確認(rèn)相關(guān)規(guī)定。

如果將來(lái)有出售的打算，那么在千篇一律的公寓房中，帶露臺(tái)的房子就有了與眾不同的優(yōu)勢(shì)，將來(lái)出租或者出售相對(duì)都比較容易?？雌饋?lái)帶露臺(tái)的房子的確有一些得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，所以才有那么多人喜歡，如果購(gòu)房時(shí)，發(fā)現(xiàn)了不錯(cuò)的露臺(tái)房，可千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)。