東京的房?jī)r(jià)近年來(lái)一直在持續(xù)上漲，高級(jí)公寓的房?jī)r(jià)更是直追我國(guó)的北上廣深。雖然如此，但很多投資客還是認(rèn)為，東京的房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，仍有較大的上漲空間。

與國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)相比，日本的房產(chǎn)及土地是永久私有的，而且是按使用面積計(jì)算沒(méi)有公攤，這樣在價(jià)格相同的情況下就已經(jīng)比國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)更超值了，更何況日本的房子還都是精裝交房，不可能有毛坯房，無(wú)形中至少又便宜了幾十萬(wàn)人民幣的裝修費(fèi)用。而且日本房子精裝的標(biāo)準(zhǔn)可以達(dá)到不用購(gòu)買任何家具就能直接入住的程度。原因主要來(lái)自兩方面，一方面是裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，另一方面是符合日本的斷舍離家居風(fēng)格，二者完美結(jié)合。

玄關(guān)

日本的房間內(nèi)部講究格局及配套，進(jìn)門處有玄關(guān)，通常玄關(guān)處會(huì)有衣帽柜、鞋柜等，這些都是固定的，即使地震也不用擔(dān)心通頂?shù)囊鹿竦燃揖邥?huì)傾倒造成人員傷亡。而且下沉式玄關(guān)能夠有效區(qū)分“家里/家外”的空間，讓回家更具儀式感。

起居室

在日本，一家人生活最主要的活動(dòng)范圍就在起居室了，所以起居室的裝修也很符合日本現(xiàn)代流行的家居風(fēng)格，以滿足各使用功能。為了顯得面積大，日本起居室多采用開(kāi)放式廚房的布局，廚房、客、廳餐廳三位一體，這樣不但顯得空間寬敞、明亮，對(duì)于有孩子的家庭來(lái)說(shuō)，也便于邊做飯邊照顧小孩，一舉兩得，減輕主婦的負(fù)擔(dān)。

廚房空間的配套基本上都會(huì)有現(xiàn)代的廚房設(shè)備，大型水槽配備瀝水架，有的還會(huì)配備漏水面板，水槽內(nèi)的下水口有的還配備廚余垃圾處理器，可以有效地減少家里的廚余垃圾，減少垃圾的味道。水槽配有可變溫水龍頭，有的水龍頭是可抽拉式的噴頭，清潔水槽比較方便，也有直接設(shè)定好的凈化水模式的水龍頭，多種模式使用方便。

除此以外對(duì)于 L D K的戶型來(lái)說(shuō)，多火眼的灶臺(tái)也必不可少。不少小型公寓的灶臺(tái)，可能只有一個(gè)火眼，但是家庭戶型大多是有兩、三個(gè)甚至四個(gè)火眼，可根據(jù)煮湯，炒菜、煮咖啡、牛奶等不同的需求選擇對(duì)應(yīng)的火眼，這樣做飯更高效快速。同時(shí)還配有超大吸力的油煙機(jī)，保證做飯的味道可以及時(shí)排出，保持家里的空氣清新。

先進(jìn)的廚房設(shè)備還會(huì)配置烤箱，有的會(huì)分別設(shè)置專門用于烤魚(yú)的小烤箱以及適合做糕點(diǎn)、肉食等的大烤箱。有些烤箱下面還有隔層可以提前預(yù)熱餐具或保持菜品的溫度。另外廚房還會(huì)配備洗碗機(jī)，可以滿足一個(gè)家庭的洗碗量，省水省電、減少主婦的家務(wù)負(fù)擔(dān)。有的廚房還會(huì)設(shè)計(jì)與島臺(tái)一側(cè)相連的就餐區(qū)，大大節(jié)省了餐廳的空間。

不過(guò)，日本的廚房通常不會(huì)配備冰箱，但是會(huì)把冰箱的位置預(yù)留出來(lái)。有的廚房會(huì)配套櫥柜吊柜等，也有的不會(huì)配，這樣可以按照主人的喜好，搭配相應(yīng)的置物架等設(shè)施，讓廚房空間更靈動(dòng)。

衛(wèi)浴

日本廚房空間設(shè)施配套齊全，聞名于世的衛(wèi)浴空間配套也一樣。日本特色干濕分離的衛(wèi)浴空間，設(shè)置有獨(dú)立的衛(wèi)生間，配套智能馬桶或帶沖洗功能的智能馬桶蓋，同時(shí)像紙巾架、毛巾架等必備的配件一應(yīng)俱全。

盥洗室通常有專門的洗面臺(tái)、鏡面燈、鏡子、置物架或鏡箱、洗面盆，水龍頭以及洗面盆下面的收納空間，配套完備、使用便利。

洗浴空間也是如此，淋浴和浴缸合二為一的浴室空間，同時(shí)也配備了冷暖房等功能，讓洗澡成為一種享受。

臥室

最主要的臥室空間，戶型方正，主臥通常帶有陽(yáng)臺(tái)，保持通風(fēng)以及充足的陽(yáng)光。各個(gè)臥室里面都會(huì)設(shè)置壁櫥，這也是日本房間的特色，壁櫥根據(jù)空間可大可小，也可以設(shè)計(jì)成步入式衣帽間，可以滿足衣物等收納的需求。

日本人喜歡睡地板，所以即使不買床，只是鋪上床墊也可以休息，白天可以將床墊收到壁櫥里保持臥室整潔。

以上這些配置基本上都能滿足最基本的生活而無(wú)需再額外購(gòu)置家具了，所以日本人的交房標(biāo)準(zhǔn)較完善而且還比較細(xì)心周到。

另一方面，日本流行的斷舍離風(fēng)格的生活方式也不希望家里的有過(guò)多的家具，即使連床、沙發(fā)等這些被認(rèn)為基礎(chǔ)的生活家具沒(méi)有也完全正常。所以在這樣的入住標(biāo)準(zhǔn)下，精裝修的房子正式交房后，帶著行李拎包入住就沒(méi)有太大問(wèn)題了。有些日本人的生活模式就是如此簡(jiǎn)單，收房后不但節(jié)省了裝修費(fèi)，就連全屋的家具費(fèi)也可以省下來(lái)。

當(dāng)然日本的裝修規(guī)格也不是一成不變的，日本長(zhǎng)久以來(lái)的裝修發(fā)展史可以看到，日本房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)格是根據(jù)市場(chǎng)的需求、技術(shù)的進(jìn)步、流行的趨勢(shì)、生活的便利等不斷升級(jí)進(jìn)步的，這也是日本房屋品質(zhì)精益求精的一個(gè)體現(xiàn)。所以很多日本人購(gòu)買房產(chǎn)后，基本上不用擔(dān)心后期的花費(fèi)，就可以拎包入住了。這樣對(duì)比的話，您覺(jué)得日本的房?jī)r(jià)貴嗎？