由于日本是發(fā)達(dá)國(guó)家，生活環(huán)境優(yōu)越，社會(huì)福利較高，同時(shí)地理位置又離中國(guó)很近，因此有很多國(guó)人都想移民日本，有些人甚至想在日本購(gòu)買一套房產(chǎn)就能實(shí)現(xiàn)移民的愿望。但是，日本本身并不是一個(gè)移民國(guó)家，僅僅通過(guò)購(gòu)買日本房產(chǎn)，就獲得移民身份的想法很難實(shí)現(xiàn)。

不過(guò)，在購(gòu)買房產(chǎn)后，只要滿足一定條件，也是有可能把購(gòu)買房產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楂@得移民身份的途徑之一。在這里根據(jù)我司的經(jīng)驗(yàn)，我們建議客戶一定要有充足的預(yù)算，可以通過(guò)購(gòu)買并運(yùn)營(yíng)房產(chǎn)申請(qǐng)“經(jīng)營(yíng)管理簽證”（一般初次的簽證期限為1年）。首先，主申請(qǐng)人需要在日本境內(nèi)成立公司（注冊(cè)資金至少需要500萬(wàn)日元），再以公司的名義購(gòu)買房產(chǎn)（可以公司名義申請(qǐng)貸款）。接下來(lái)，將所購(gòu)買的房產(chǎn)作為民宿運(yùn)營(yíng)管理，或者作為物業(yè)管理公司管理的房產(chǎn)進(jìn)行長(zhǎng)租。同時(shí)，申請(qǐng)人還需在日本當(dāng)?shù)毓蛡蛑辽賰擅ぷ魅藛T，并如實(shí)發(fā)放薪水、納稅及按時(shí)繳納保險(xiǎn)金等。我們建議客戶購(gòu)買1000萬(wàn)人民幣以上的房產(chǎn)，這樣年度經(jīng)營(yíng)流水額才能覆蓋成本（包括人員工資等），達(dá)到續(xù)簽的標(biāo)準(zhǔn)。只有這樣，才能保證經(jīng)營(yíng)管理簽證的續(xù)簽，因?yàn)楦暾?qǐng)簽證比起來(lái)，后期的續(xù)簽更重要。

在此基礎(chǔ)上，主申請(qǐng)人還需要每年在日本至少生活居住180天以上（最好是超過(guò)9個(gè)月），并滿足其他相關(guān)條件的前提下，在日本居住滿5年時(shí)可申請(qǐng)入籍，居住滿10年時(shí)可申請(qǐng)永駐，最終實(shí)現(xiàn)移民的目的。