對于全球金融市場來說，本周的“黑色星期一”注定載入史冊。這一天國際油價一度暴跌近30%，歐洲市場開盤出現(xiàn)歷史罕見的崩塌式拋售，各大指數(shù)狂跌。周一收盤，美國股市三大股指跌幅均超過7%，道瓊斯指數(shù)大跌2000點，創(chuàng)下美股史上最大單日點數(shù)跌幅。尤其是標普500指數(shù)日內(nèi)跌7%，觸發(fā)第一層熔斷機制，暫停交易15分鐘——這是美股歷史上第二次觸發(fā)熔斷機制，距離上次熔斷已經(jīng)過去23年。

那么，究竟股災(zāi)從何而來？可能是新冠肺炎病毒在全球范圍內(nèi)的爆發(fā)；也可能是歐佩克和俄羅斯談判破裂，放棄減產(chǎn)導致油價暴跌；亦或是美聯(lián)儲提前降息且降息50個基點，“用力過猛”反而讓市場陷入了恐慌；以及美股本身估值偏高易遭到拋售等。專家表示，雖然全球各地一系列維穩(wěn)救市手段連續(xù)出臺，不大可能再出現(xiàn)2008年式的金融危機，但美股、油價、美元共振帶來的尾部風險卻不容忽視。過去十年美國企業(yè)債務(wù)持續(xù)上升，美聯(lián)儲過度寬松下，信用市場積累了一定風險，美元作為國際避險貨幣的地位已經(jīng)岌岌可危。對于資本來說，需要找到一個更好的、規(guī)避風險的選擇。

瑞士法郎能夠成為避險貨幣，主要是因為瑞士為永久中立國，它也是歐洲唯一一個沒有受到兩次世界大戰(zhàn)波及的國家，所以不受國際政治局勢的影響。瑞士銀行也匯集了全球的巨額存款賬戶，加之瑞士政府對金融、外匯采取的保護政策，使得大量的外匯涌入瑞士。此外，瑞士國家銀行充足的黃金儲備量也對貨幣的穩(wěn)定性有很大幫助。
 

而日元成為避險貨幣，則是“多方努力的成果”。日元的流通性很強，這是成為避險貨幣的先天優(yōu)勢，而日元又是低息貨幣，這也是日元成為避險貨幣的直接原因。當別國貨幣降息、貶值時，在日本寬松經(jīng)濟政策影響下，長期維持低息的日元可以說沒有下降的空間。當避險情緒來臨時，套息資金就會大量從高息貨幣市場流出，買入利息極低的日元，這一點在連黃金都望塵莫及。另外，得益于之前被美國的壓制，日本這個全球第三的經(jīng)濟體，在本土以外有著大量的海外投資，并且強有力的支持著本國經(jīng)濟，但這些海外資產(chǎn)并未算入日本國內(nèi)生產(chǎn)總值。日本還是大量的外匯儲備國，這也是日元成為避險貨幣非常重要的原因，而日本主婦們對炒匯的熱情，也隱匿著大量的非官方的外匯儲備量，日本潛在的能量不容小覷。
 

正是日元貨幣的避險性優(yōu)勢顯著，因此日本也已成為外國人配置海外資產(chǎn)的首選國家。但長期持有日元現(xiàn)金并不是很好的選擇，所以投資日本房地產(chǎn)受到了更多海外投資客的青睞。近年來，日本經(jīng)濟回暖，人工工資增加，相應(yīng)的日本房價也開始出現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)步上漲的趨勢，租售比也隨之遞增。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，目前東京的租金回報率保持在5%左，這就意味著，如果將日元現(xiàn)金投入日本房地產(chǎn)，相當于在銀行存入一筆利率為5%以上且按月取息的通知存款，租金收益及資產(chǎn)增值收益都吸引著全球投資者的目光。
 

據(jù)相關(guān)機構(gòu)預(yù)測，日本未來將迎來“黃金十年”，G20峰會、天皇即位儀式、東京迪士尼新主題設(shè)施、大阪世博會、博彩業(yè)合法化等因素，都將刺激日本的經(jīng)濟也助推房價的增長。而在全球新冠肺炎病毒肆虐的環(huán)境下，日本政府也有信心盡快戰(zhàn)勝病毒，保證東京奧運會按時舉辦。同時日本“旅游立國”所確立的6000萬人次訪日目標，也需要更多的宿泊設(shè)施，安倍政府新移民政策的推出，使得外國人申請投資經(jīng)營管理簽證的難度降低。所以，在日本投資的房產(chǎn)，如果以民宿運營、酒店經(jīng)營、物業(yè)管理等用于實際營業(yè)用途時，在日本設(shè)立公司以獲得長期在留簽證也不是什么難事了。主申請人及其配偶、子女同時可以享受日本的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等的福利了。
 

日元資產(chǎn)的眾多優(yōu)勢，以及日本寬松的政策導向，都使得日本成為國外投資客的首選投資國家。環(huán)顧當前全球的經(jīng)濟形勢，配置一定的日元資產(chǎn)，將是您經(jīng)濟避險、資產(chǎn)升值的不二選擇。