智鈞&ヒマワリ株式會社東京本部辦公室坐落于東京都文京區(qū)，著名的“東京巨蛋”超大型室內(nèi)棒球場就在辦公室正對面。眾所周知，日本最好的教育資源在東京，而東京最好的教育資源則集中在文京區(qū)。文京區(qū)內(nèi)高校云集，東京大學本部等知名高等學府以及配套的中小學均在本區(qū)，文化氣息濃郁，素有“文之京”的美譽，這便是文京區(qū)的名稱由來。文京區(qū)的居民普遍受教育程度較高，平時生活也是內(nèi)斂、謙遜，簡直低調(diào)的不像核心區(qū)，因此這里的治安狀況和人文環(huán)境表現(xiàn)優(yōu)異。

在日本，雖然沒有學區(qū)房的差異，但文京區(qū)卻被認為是崇尚學習的大“學區(qū)”。因此，雖然很多大學生居住于此，但相比之下在此居住的有孩子的多口之家才更值得關(guān)注。天下的父母對孩子教育的用心良苦大概都是一樣的，如“孟母三遷”般來此居住讓孩子從小接受文化熏陶的家庭不在少數(shù)。

除了優(yōu)質(zhì)的教育資源，文京區(qū)還有“醫(yī)都”的別稱，眾多大型醫(yī)院及大學附屬醫(yī)院等設(shè)立在本區(qū)。集文化、醫(yī)療、演藝及賽事于一身的文京區(qū)，更容易聚集人氣。同時，文京區(qū)內(nèi)的交通網(wǎng)四通八達，人員也川流不息。

文京區(qū)的住宅小區(qū)中規(guī)中矩，與東京的其他區(qū)相比，這里商店街、辦公區(qū)與住宅混搭的情況相對較少，注定了相對怡靜、安全的宜居環(huán)境，房產(chǎn)價值更具有保值抗跌性。文京區(qū)人口流動方面相對穩(wěn)定，房價與其他區(qū)相比仍有一定的上升空間。文京區(qū)在東京23區(qū)中具有獨特的文化氣質(zhì)，再加上學生眾多，投資小型公寓（1LDK/2LDK/3LDK）是不錯的選擇。準備帶孩子移民日本的家庭可以多考慮這個區(qū)域的房產(chǎn)，優(yōu)質(zhì)的人文環(huán)境非常適合自住，優(yōu)越的房租及穩(wěn)定的租客也適合投資。在房產(chǎn)投資目的不堅定時，考慮車站附近的公寓是智君的選擇。