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日本房產(chǎn)< 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
1.坪 (Tsubo) 計(jì)算面積之單位 1 坪相當(dāng)于3.305 平方米或35.583 平方尺 1 坪代表2 個(gè)榻榻米 2.銷(xiāo)售面積 在日本，平面圖上所顯示的面積為實(shí)用面積(Net Floor Area)，當(dāng)中并不包括陽(yáng)臺(tái)及其他公用設(shè)施 [閱讀全文]
? 客人有權(quán)聘請(qǐng)律師，但并非必須 ? 買(mǎi)方及賣(mài)方可自行進(jìn)行交易及簽約手續(xù) ? 住友不動(dòng)產(chǎn)會(huì)任命一位事務(wù)律師(日本稱為“司法書(shū)士”)代為處理法律上的程序 [閱讀全文]
? 買(mǎi)賣(mài)合約是日文版本，所有條款以日本法律為基準(zhǔn) ★ 如客人要求，我們可以提供合約翻譯。如翻譯與日語(yǔ)的合約有出入，一切會(huì)以日語(yǔ)版本為準(zhǔn) ? 必須出示護(hù)照和身份證或駕駛證 ? 如買(mǎi)方為一家公司，便必須出示公司注冊(cè)證以及可證明簽約人(代表人)與公司關(guān)系之有關(guān)文件 [閱讀全文]
? 客人需以日元付款? ? 所有款項(xiàng)必須直接匯入本公司之銀行戶口? ? 簽約時(shí)，客人必須先付10%訂金 ? 其余款項(xiàng)及雜費(fèi)須于交收時(shí)付清 [閱讀全文]
? 匯到住友不動(dòng)產(chǎn)在日本個(gè)樓盤(pán)的賬號(hào)，以日元結(jié)算（上海分公司不接受匯款）。 ? 匯款和到款手續(xù)費(fèi)由客戶承擔(dān)，請(qǐng)注意。 [閱讀全文]
? 不協(xié)助匯款，請(qǐng)諒解！ [閱讀全文]
? 海外業(yè)主可以考慮使用物業(yè)管理公司 ? 此等物業(yè)管理公司可以代為處理租賃、租客管理、租金、及繳稅等雜務(wù) ? 本公司之分公司“住友不動(dòng)產(chǎn)販賣(mài)”有為東京某些物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù) [閱讀全文]

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