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最近日本的投資移民比較火熱，也就是外國(guó)人通過(guò)申請(qǐng)日本經(jīng)營(yíng)管理簽證來(lái)邁出移民日本的第一步。申請(qǐng)?jiān)摵炞C最大的好處是，無(wú)需日語(yǔ)成績(jī)也可以申請(qǐng)，但需要在日本設(shè)立公司，公司注冊(cè)資金為500萬(wàn)日元（約30萬(wàn)人民幣），公司成立后這筆資金即可用于正常經(jīng)營(yíng)。公司需要有長(zhǎng)期穩(wěn)定可發(fā)展的主營(yíng)業(yè)務(wù)，并提供真實(shí)的商業(yè)計(jì)劃書，獲得經(jīng)營(yíng)管理簽證的成功率還是較高的，家人也可以一同前往日本生活。那么看起來(lái)容易操作的經(jīng)營(yíng)管理簽證適合任何人或任何家庭嗎？ 經(jīng)營(yíng)管理簽證看似申請(qǐng)簡(jiǎn)便，成本不高。不過(guò)該簽證初次申請(qǐng)容易，續(xù)簽時(shí)則需要公司有真實(shí)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、流水達(dá)標(biāo)等指標(biāo)，初次申請(qǐng)簽證后，需要付出精力和金錢維持公司運(yùn)營(yíng)。在日本設(shè)立公司只是移民的第一步，還需要準(zhǔn)備好充足的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及主申請(qǐng)人和家庭成員在日本的生活開(kāi)銷等，粗略算來(lái)，每年在日本的支出費(fèi)用要超過(guò)100萬(wàn)人民幣。
申請(qǐng)日本投資經(jīng)營(yíng)管理簽證需要在日本設(shè)立公司，并通過(guò)聘請(qǐng)相應(yīng)人員真實(shí)運(yùn)營(yíng)公司。目前很計(jì)劃申請(qǐng)日本投資經(jīng)營(yíng)管理簽證的客戶，由于沒(méi)有在日本的生活、工作、經(jīng)商的經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致日本公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目無(wú)法確定和運(yùn)營(yíng)。出現(xiàn)這種情況我們?cè)撊绾螒?yīng)對(duì)呢？
日本投資經(jīng)營(yíng)管理簽證要求申請(qǐng)人公司有明確的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并且根據(jù)業(yè)務(wù)需求聘請(qǐng)相應(yīng)人員開(kāi)展業(yè)務(wù)，同時(shí)要求申請(qǐng)人作為公司法人運(yùn)營(yíng)和管理公司。讓公司有穩(wěn)定的收益，以保證公司發(fā)展的持續(xù)性和穩(wěn)定性。從而確保申請(qǐng)人持有的投資經(jīng)營(yíng)管理簽證續(xù)簽的穩(wěn)定性以及最終申請(qǐng)日本國(guó)籍或永駐的成功率。 現(xiàn)在很多申請(qǐng)人咨詢我把公司業(yè)務(wù)全部委托第三方，收取固定的利潤(rùn)作為公司營(yíng)業(yè)額，自己什么也不用干也不請(qǐng)人，是否可以達(dá)到申請(qǐng)國(guó)籍或永駐的目的。我覺(jué)得風(fēng)險(xiǎn)大！成功率低！
目前有很多準(zhǔn)備移民日本的客戶在糾結(jié)投資經(jīng)營(yíng)管理簽證和高度投資經(jīng)營(yíng)管理簽證申請(qǐng)哪個(gè)更適合自己。下面我們就具體介紹一下這兩種簽證的利弊。 投資經(jīng)營(yíng)管理簽證 一．優(yōu)勢(shì)： 1.?申請(qǐng)人學(xué)歷、語(yǔ)言沒(méi)有要求。 2.?申請(qǐng)人年收420-600萬(wàn)日元,低于高度投資簽證最低1000萬(wàn)日元年收的要求。 3.?申請(qǐng)人個(gè)稅保險(xiǎn)費(fèi)用低于高度投資簽證。
現(xiàn)在很多客戶都想通過(guò)辦理投資經(jīng)營(yíng)管理簽證的形式來(lái)到日本創(chuàng)業(yè)和生活。那么，到底維持簽證一年要支出多少錢呢？500萬(wàn)日元的投入夠嗎？今天，我們就來(lái)大概計(jì)算一下： 公司每年基本費(fèi)用 一、法人的個(gè)人所得稅費(fèi)用明細(xì) ? ? ??（30萬(wàn)日元基準(zhǔn) ?“保證簽證” ） 國(guó)民健康保險(xiǎn)：20.4萬(wàn)日元/年 厚生年金：54 萬(wàn)日元/年 社會(huì)保險(xiǎn)：18 萬(wàn)日元/年 個(gè)人申告：18 萬(wàn)日元/年 公司所得稅：12 萬(wàn)日元/年 固定資產(chǎn)稅：8 萬(wàn)日元/年（有房） 一年總體費(fèi)用：130.4萬(wàn)日元約合8.6萬(wàn)人民幣/年 二、公司每年辦公費(fèi)用 房 租：144萬(wàn)日元/年（30平米事務(wù)所） 法人稅：15萬(wàn)日元/年 稅理士：18萬(wàn)+決算5萬(wàn)+總決算10萬(wàn)=33萬(wàn)日元/年 復(fù)印機(jī)：14.4萬(wàn)/年（租賃） 電話費(fèi)：4萬(wàn)日元/年（預(yù)算） 水電及煤氣費(fèi)：24萬(wàn)日元/年（預(yù)算） 人工費(fèi)2人：720萬(wàn)日元/年（包含法人工資） 交通費(fèi)：200萬(wàn)日元/年（預(yù)算） ?一年總體費(fèi)用：1154.4萬(wàn)日元約合76.2萬(wàn)人民幣/年
日本作為亞洲最宜居國(guó)家，毫無(wú)疑問(wèn)的成為了各國(guó)人民移民的首選國(guó)家，吸引著大家的不僅是日本的美景，更是它的高福利待遇。近年來(lái)，就有很多外國(guó)人因?yàn)槿毡镜母黜?xiàng)福利待遇而選擇移民日本，這其中就有很大一部分是通過(guò)取得“投資經(jīng)營(yíng)管理簽證”達(dá)到移民的目的。對(duì)于那些已經(jīng)取得首次投資經(jīng)營(yíng)管理簽證并赴日的外國(guó)人經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，接下來(lái)的重點(diǎn)，就是如何維持簽證的穩(wěn)定性，保證在留資格的順利更新并最終達(dá)到日本移民的目的了。那么接下來(lái)，我們就來(lái)講一下投資經(jīng)營(yíng)管理簽證續(xù)簽的必備條件。 投資經(jīng)營(yíng)管理簽證續(xù)簽的必備條件
一．簽證流程 1. 咨詢，確認(rèn)委托，選擇需要的申請(qǐng)?zhí)撞?，核?duì)相關(guān)細(xì)節(jié)事宜 2. 與我司正式簽署委任合同 3. 與代理人簽署保證聲明及委托合同 4. 將公司注冊(cè)資本金匯至代理人賬戶 5. 代理人將賬戶資本金頁(yè)面復(fù)印，復(fù)印件交與我司用作公司設(shè)立手續(xù) 6. 代理人使用公司資本金將簽證委任定金匯至我司賬戶，我司開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，此項(xiàng)支出可充當(dāng)公司賬目 7. 代理人租借并布置事務(wù)所 8. 代理人需準(zhǔn)備個(gè)人印章，個(gè)人印章登陸證明書 2 張，郵寄至我司處 9. 申請(qǐng)人需準(zhǔn)備個(gè)人印章，個(gè)人印章公證書一份（中日雙語(yǔ)），郵寄至我司處 10. 我司開(kāi)始公司成立手續(xù)（耗時(shí) 20 日左右） 11. 公司成立完成，我司開(kāi)始做法人開(kāi)業(yè)屆出及青色申告等手續(xù) 12. 為申請(qǐng)人定制事業(yè)計(jì)劃 13. 申請(qǐng)人將簽證材料集齊后交給我司 14.將簽證余款從公司法人賬戶匯至我司賬戶（我司開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，此項(xiàng)支出可充當(dāng)公司賬目） 15. 我司開(kāi)始簽證材料制作，遞交入管審查（審査 1-2 個(gè)月左右） 16. 下簽后代理人卸任，確保公司法人僅為申請(qǐng)人一人所有 17. 申請(qǐng)人半年內(nèi)返簽來(lái)到日本
北區(qū)作為大阪市的24個(gè)行政區(qū)之一，在大阪是擁有著非常核心的地位的，北區(qū)作為中心，周邊環(huán)繞著中央?yún)^(qū)、西區(qū)、福島、淀川等區(qū)域，有著很不錯(cuò)的地理位置優(yōu)勢(shì)，另外，北區(qū)還有著很多政治單位，比如大阪政府、美國(guó)領(lǐng)事館、最高法院等，可見(jiàn)北區(qū)對(duì)大阪來(lái)說(shuō)有多么重要的政治地位了。北區(qū) 還是大阪非常重要的一個(gè)交通樞紐，2011年春季建立的大阪車站城就是北區(qū)非常有象征性的一個(gè)存在，因?yàn)樗侨毡咀畲蟮囊粋€(gè)綜合性車站，不僅有JR線路，還有阪急、阪神等重要的鐵路線路。另外又在2013年由商業(yè)設(shè)施和酒店等組成了一個(gè)梅田站，梅田站的周
中央?yún)^(qū)是在平成元年2月由東區(qū)和南區(qū)合并而成的。中央?yún)^(qū)從建成日本第一座城市難波宮開(kāi)始，歷經(jīng)近世大阪城筑城，擁有悠久的歷史。中央?yún)^(qū)作為國(guó)際都市大阪的中心地區(qū)，繼續(xù)蓬勃發(fā)展。 區(qū)的西北部以御堂筋為中心，云集了金融機(jī)構(gòu)、綜合商社等眾多大公司的本部。在中央部的"船場(chǎng)"地區(qū)，聚集了纖維批發(fā)商、代理店等。同時(shí)"北濱"證券、"道修町"藥業(yè)，此外販賣玩具和玩偶的"松屋町"也在附近，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)十分活躍。 區(qū)的東北部是以大阪城公園和難波宮遺跡公園為主的綠色的都市綠洲。在大阪城公園附近以"大阪城天守閣"為中心，還有"大
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中央?yún)^(qū)是在平成元年2月由東區(qū)和南區(qū)合并而成的。中央?yún)^(qū)從建成日本第一座城市難波宮開(kāi)始，歷經(jīng)近世大阪城筑城，擁有悠久的歷史。中央?yún)^(qū)作為國(guó)際都市大阪的中心地區(qū)，繼續(xù)蓬勃發(fā)展。 區(qū)的西北部以御堂筋為中心，云集了金融機(jī)構(gòu)、綜合商社等眾多大公司的本部。在中央部的"船場(chǎng)"地區(qū)，聚集了纖維批發(fā)商、代理店等。同時(shí)"北濱"證券、"道修町"藥業(yè)，此外販賣玩具和玩偶的"松屋町"也在附近，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)十分活躍。 區(qū)的東北部是以大阪城公園和難波宮遺跡公園為主的綠色的都市綠洲。在大阪城公園附近以"大阪城天守閣"為中心，還有"大
港區(qū)：日本大阪市的港區(qū)是大阪市24區(qū)中的一個(gè)，與神戶港相鄰，面積非常小，只有7.90 平方公里，但是人口還算是比較多的。本來(lái)大阪市港區(qū)沒(méi)什么不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)也很平穩(wěn)的發(fā)展，但是自從最近日本政府決定廢除禁賭條例之后，日本將要在沿海的人工島“夢(mèng)洲”建設(shè)一個(gè)亞洲最大的賭場(chǎng)大阪市，而作為通往這座都城的必經(jīng)之地，港區(qū)的房?jī)r(jià)也隨之受到影響，開(kāi)始不斷的上漲，因此如果持有大阪市港區(qū)的房產(chǎn)的話，未來(lái)的升值前景還是非常好的。港區(qū)自北向南分為北港，內(nèi)港和南港叁個(gè)港區(qū)，港區(qū)主要碼頭泊位有大概39個(gè)，總岸線大約長(zhǎng)為 10460公尺
港區(qū)：日本大阪市的港區(qū)是大阪市24區(qū)中的一個(gè)，與神戶港相鄰，面積非常小，只有7.90 平方公里，但是人口還算是比較多的。本來(lái)大阪市港區(qū)沒(méi)什么不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)也很平穩(wěn)的發(fā)展，但是自從最近日本政府決定廢除禁賭條例之后，日本將要在沿海的人工島“夢(mèng)洲”建設(shè)一個(gè)亞洲最大的賭場(chǎng)大阪市，而作為通往這座都城的必經(jīng)之地，港區(qū)的房?jī)r(jià)也隨之受到影響，開(kāi)始不斷的上漲，因此如果持有大阪市港區(qū)的房產(chǎn)的話，未來(lái)的升值前景還是非常好的。港區(qū)自北向南分為北港，內(nèi)港和南港叁個(gè)港區(qū)，港區(qū)主要碼頭泊位有大概39個(gè)，總岸線大約長(zhǎng)為 10460公尺
港區(qū)：日本大阪市的港區(qū)是大阪市24區(qū)中的一個(gè)，與神戶港相鄰，面積非常小，只有7.90 平方公里，但是人口還算是比較多的。本來(lái)大阪市港區(qū)沒(méi)什么不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)也很平穩(wěn)的發(fā)展，但是自從最近日本政府決定廢除禁賭條例之后，日本將要在沿海的人工島“夢(mèng)洲”建設(shè)一個(gè)亞洲最大的賭場(chǎng)大阪市，而作為通往這座都城的必經(jīng)之地，港區(qū)的房?jī)r(jià)也隨之受到影響，開(kāi)始不斷的上漲，因此如果持有大阪市港區(qū)的房產(chǎn)的話，未來(lái)的升值前景還是非常好的。港區(qū)自北向南分為北港，內(nèi)港和南港叁個(gè)港區(qū)，港區(qū)主要碼頭泊位有大概39個(gè)，總岸線大約長(zhǎng)為 10460公尺
浪速區(qū)是日本大阪市24區(qū)的其中之一，位于市區(qū)的中央，并且不僅僅是大阪更是整個(gè)日本里面積最小的行政區(qū)。大阪浪速區(qū)附近一帶是上町臺(tái)地西側(cè)的平地，北邊以西道頓堀川，西邊以木津川為區(qū)境。區(qū)的東部在1733年挖掘了一條名為難波入堀川(難波新川)的運(yùn)河，但是在1958年被填平。被填平的舊河道后來(lái)蓋了阪神高速道路(1號(hào)環(huán)狀線)，交通如此便利，而且附近還有完備的超市和便利店，生活設(shè)施設(shè)備也非常的齊全，生活環(huán)境如此好，那么浪速區(qū)的房?jī)r(jià)有著極高的增長(zhǎng)率久不難想象了。提到浪速就不得不提兩個(gè)字“難波”難波公園融合了公園、藝術(shù)等，
浪速區(qū)是日本大阪市24區(qū)的其中之一，位于市區(qū)的中央，并且不僅僅是大阪更是整個(gè)日本里面積最小的行政區(qū)。大阪浪速區(qū)附近一帶是上町臺(tái)地西側(cè)的平地，北邊以西道頓堀川，西邊以木津川為區(qū)境。區(qū)的東部在1733年挖掘了一條名為難波入堀川(難波新川)的運(yùn)河，但是在1958年被填平。被填平的舊河道后來(lái)蓋了阪神高速道路(1號(hào)環(huán)狀線)，交通如此便利，而且附近還有完備的超市和便利店，生活設(shè)施設(shè)備也非常的齊全，生活環(huán)境如此好，那么浪速區(qū)的房?jī)r(jià)有著極高的增長(zhǎng)率久不難想象了。提到浪速就不得不提兩個(gè)字“難波”難波公園融合了公園、藝術(shù)等，
淀川區(qū)；是大阪市的24個(gè)區(qū)之一。位于淀川以北，神崎川以南，西側(cè)以東海道本線（JR神戶線段）與西淀川區(qū)為界，東側(cè)以東海道本線（JR京都線段）與東淀川區(qū)為界。東海道新干線和山陽(yáng)新干線位于大阪市的車站新大阪車站位于淀川區(qū)內(nèi)，在此可以經(jīng)由東海道本線、JR東西線、大阪市營(yíng)地下鐵通往周邊區(qū)域?，F(xiàn)在的淀川區(qū)范圍在江戶時(shí)代大部分皆屬于幕府直轄領(lǐng)地，另有少部分區(qū)域?qū)儆谔锇驳麓?、旗本、古河藩和皇室閑院宮的領(lǐng)地；1889年實(shí)施町村制后則分屬鷺洲村、中津村、西中島村、北中島村、神津村、歌島村六個(gè)行政區(qū)劃。這些區(qū)域在1925年被
