日本國土交通省29日發(fā)布了作為土地交易標(biāo)準(zhǔn)的7月1日基準(zhǔn)地價(jià)，包括住宅、商業(yè)及工業(yè)用地等所有用途的土地平均價(jià)格均比2019年下降了0.6%，為時(shí)隔3年首次下跌。究其原因，主要是受新冠疫情導(dǎo)致訪日客流驟減等影響，以城市地區(qū)的商業(yè)用地為中心，上升態(tài)勢急轉(zhuǎn)直下，商業(yè)用地價(jià)格從2019年上升1.7%轉(zhuǎn)為下跌0.3%，時(shí)隔5年首次下跌，住宅用地則下跌了0.7%。

在城市地區(qū)，因臨近東京奧運(yùn)會(huì)，預(yù)計(jì)外國游客將大幅增加，酒店及商業(yè)設(shè)施的開發(fā)一直在推動(dòng)地價(jià)上漲。然而，除疫情導(dǎo)致幾乎沒有外國訪日客之外，因自我約束外出及要求停業(yè)導(dǎo)致國內(nèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)也停滯不前。由于還存在感染不知何時(shí)結(jié)束的前途不明感，各地地價(jià)紛紛惡化。
 

在東京、大阪、名古屋三大城市圈，僅從商業(yè)用地來看，名古屋時(shí)隔8年首次轉(zhuǎn)為下跌，從2019年的上升3.8%變成下跌1.1%。東京、大阪雖然維持著上升，然而東京從2019年的4.9%減為1.0%，大阪則從6.8%減為1.2%。上升幅度均大幅縮小。