日本留學(xué)生首次在日本租房都需要支付哪些費(fèi)用？

外國(guó)留學(xué)生赴日本學(xué)習(xí)生活，首要考慮的就是住宿問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，日本語(yǔ)言學(xué)校的宿舍只能居住一年，留學(xué)生們第二年就需要重新找房，但又會(huì)產(chǎn)生租房費(fèi)用，所以很多同學(xué)赴日本學(xué)習(xí)前就會(huì)選擇通過(guò)日本房產(chǎn)管理公司來(lái)租賃日本的長(zhǎng)租公寓，這樣既解決了住宿問(wèn)題，又節(jié)省了租房費(fèi)用。

今天我們就給大家介紹一下外國(guó)留學(xué)生在日本租房都需要支付哪些費(fèi)用，供大家參考。

1. 第一個(gè)月的房租

留學(xué)生租房，一般月租金在6-8萬(wàn)日元。簽合同時(shí)一般需要支付當(dāng)月房租及下一個(gè)月的房租。

2. 禮金

租房時(shí)一般需要支付1個(gè)月的房租做為禮金，禮金在退房時(shí)一般是不退的。

3. 押金

租房時(shí)一般需要支付一個(gè)月的房租做為押金，退房時(shí)房東會(huì)根據(jù)房屋內(nèi)部的實(shí)際情況，從押金里扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4. 清潔費(fèi)

退租時(shí)需要支付清潔費(fèi)，具體費(fèi)用需要租房時(shí)與中介公司確認(rèn)。

5. 中介費(fèi)

費(fèi)用是一個(gè)月的房租，是支付給房產(chǎn)中介公司的中介費(fèi)。

6. 管理費(fèi)

包含物業(yè)費(fèi)以及垃圾清掃費(fèi)，部分房子不需要管理費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)房屋具體情況確定。

7. 門鎖更換費(fèi)

為了保護(hù)新租戶的安全，租房時(shí)候門鎖必須換新的，這筆費(fèi)用需要租客自己承擔(dān)。

8. 火災(zāi)保險(xiǎn)

這個(gè)費(fèi)用是必須交的，一般是2萬(wàn)日元左右。

9. 擔(dān)保公司費(fèi)用

為了防止有欠房租或預(yù)期不搬家等突發(fā)事件，在日本租房都要參加保證會(huì)社，費(fèi)用一般是一個(gè)月的房租。

以上就是在日本租房子，首付當(dāng)中包含的各種費(fèi)用。比如一個(gè)房子標(biāo)注房租為80000日元，同時(shí)寫著禮1敷1，就意味著禮金和押金均為一個(gè)月的房租。加上第一個(gè)月的房租，租房時(shí)需要支付房租的3倍，再加上其它一些費(fèi)用一共相當(dāng)于月租的5倍左右。初次到日本租房的留學(xué)生一定要將這些費(fèi)用了解清楚，減少被坑騙的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)日本租房費(fèi)用比較高，如非必要不要頻繁搬家。