日前，日本迎來了史上第100位首相，自民黨新總裁岸田文雄于2021年10月4日正式宣布就任。岸田文雄在9月29日當(dāng)選自民黨新總裁的當(dāng)天，就關(guān)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展表示：“有意見指出，奮戰(zhàn)在抗疫第一線的護(hù)士、照護(hù)員等醫(yī)護(hù)人員的工資報(bào)酬過低。鑒于政府擁有確定這些人員工資水平的權(quán)限，因此，我將首先把這些人員的工資報(bào)酬上調(diào)到與工作量匹配的水平，并希望以此為契機(jī)，促進(jìn)民營(yíng)部門上調(diào)員工的工資水平。確保資金來源對(duì)于擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模、實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)上財(cái)富的合理分配來說至關(guān)重要。普遍調(diào)升民眾的工資水平現(xiàn)在依舊是消除貧富差距、促進(jìn)消費(fèi)的一項(xiàng)重要措施。通過財(cái)富的合理分配形成經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要基礎(chǔ)。”

從上述闡述不難看出，新政府將延續(xù)之前的寬松經(jīng)濟(jì)，加息的幾率較低，新首相是希望通過增加普通民眾的收入，進(jìn)而促進(jìn)消費(fèi)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)。這樣的政策理念，很多日本國(guó)民都紛紛表示支持。還有很多日本的經(jīng)濟(jì)專家認(rèn)為，新首相只有從根本上解決的了日本長(zhǎng)期以來通縮的實(shí)質(zhì)問題，才能帶領(lǐng)日本走出陰霾，再創(chuàng)往日輝煌。

岸田首相注重于調(diào)節(jié)貧富差距，執(zhí)行“令和版收入倍增計(jì)劃”增加普通民眾的收入，這一點(diǎn)非常容易得到日本社會(huì)的認(rèn)同。在1.26億的日本人口中，有1億人認(rèn)為自己屬于中產(chǎn)階級(jí)，占了國(guó)民總數(shù)的絕大部分比例。日本的富裕階層占比約10%左右，這與涉及繳納遺產(chǎn)稅的10%的占比相吻合。也就是說，如果按照岸田的施政方針推動(dòng)的話，日本的中產(chǎn)階級(jí)隨著家庭收入的增加將更具實(shí)力，而這項(xiàng)政策也將對(duì)日本的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。

日本人的理財(cái)方式基本是儲(chǔ)蓄、股票、房產(chǎn)，如果家庭收入進(jìn)一步增加的話，家庭存款數(shù)額將不斷增加，購房需求也將相應(yīng)的進(jìn)一步增加。按照目前日本人的收入，大概6-11年的收入可以購買一套住宅。國(guó)際上公認(rèn)比較合理的房?jī)r(jià)收入比為 6 ，由此不難看出日本的房?jī)r(jià)水平相對(duì)合理，近年來房?jī)r(jià)走勢(shì)穩(wěn)中有升，目前日本人的房屋持有率超過60%。日本經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)期的“家家有小院、戶戶有汽車”即使到現(xiàn)在依然也是日本普通家庭的美好愿景，所以日本本國(guó)的房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿?qiáng)勁，房?jī)r(jià)仍有很大的上漲空間。

所以說，很多日本國(guó)民支持岸田新首相，將重振日本經(jīng)濟(jì)的希望寄托于新政府，民眾的信心也是推動(dòng)社會(huì)發(fā)展的動(dòng)力。如果岸田首相的施政方針能夠順利實(shí)施的話，日本經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)相應(yīng)也能夠逐漸達(dá)成，民眾對(duì)于日本未來的發(fā)展預(yù)期也將充滿著希望。