你知道嗎？在日本買了房子以后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)所在地的地址有時(shí)和通訊地址可能會(huì)有出入，但不用擔(dān)心，這也是正?，F(xiàn)象。究其原因其實(shí)也很簡(jiǎn)單，這也是日本社會(huì)發(fā)展的一種現(xiàn)象。

在以前地廣人稀的時(shí)候，房產(chǎn)所在地塊土地的地址就是房子本身的地址。不過后來隨著人員的不斷增加，城市的不斷擴(kuò)充，原來的地塊上可能會(huì)建造多處房產(chǎn)，如果再把土地地址當(dāng)做房屋地址的話，就容易出現(xiàn)混亂，在地圖上的排列地址也不容易確認(rèn)。再隨著時(shí)間的推移，以前在同一片土地上的不同房產(chǎn)也會(huì)紛紛易主，再加上街道、城鎮(zhèn)的逐漸進(jìn)化，因此就需要更合理科學(xué)的編號(hào)來區(qū)分不同的地址。

如果根據(jù)土地不能區(qū)分具體地址的話，那么通過更改確定城鎮(zhèn)和街道的名稱，給每個(gè)街區(qū)制定編號(hào)，再給每個(gè)建筑物也制定編號(hào)，這樣逐級(jí)制定的編號(hào)，“讓地址變得更容易表示”就是住宅標(biāo)識(shí)了。按照這樣的標(biāo)識(shí)，就很容易區(qū)分每個(gè)房子的具體地址，也成為了現(xiàn)在我們的理解的門牌號(hào)碼或通信地址。這樣不僅會(huì)便于信件的投遞，緊急情況下急救車輛的準(zhǔn)確到達(dá)等也變得順暢了。 因?yàn)樽≌瑯?biāo)識(shí)是為了生活方便，所以不會(huì)輕易消失或被廢除。不過此時(shí)的住宅標(biāo)識(shí)已經(jīng)不能完全代表房屋所在土地的地址了。

昭和37年5月，日本制定了“關(guān)于住房標(biāo)識(shí)的法律”，從此確立了住房標(biāo)識(shí)制度，并先以城市為中心推廣實(shí)施。不過時(shí)至今日，日本境內(nèi)有些地區(qū)仍然沒有實(shí)施住房標(biāo)識(shí)，仍延用著以地塊為房產(chǎn)地址的制度。因此出現(xiàn)了有時(shí)住宅標(biāo)識(shí)與土地地塊一致，有時(shí)又有一定差異的情況。

現(xiàn)在在房地產(chǎn)買賣之初，是需要確認(rèn)房產(chǎn)及所在土地的具體地址的，那么應(yīng)該如何查詢準(zhǔn)確的地址呢？有三種辦法：

1.根據(jù)固定資產(chǎn)稅等的繳納單確認(rèn)
2.根據(jù)登記識(shí)別信息(地契證、房屋登記證)等確認(rèn)
3.去管轄該土地的法務(wù)局確認(rèn)藍(lán)圖（住宅地圖）

在日常生活中，不知道土地地址并不會(huì)造成任何困擾，但是為了不動(dòng)產(chǎn)的買賣、租賃、繼承等需要精準(zhǔn)地址的時(shí)候，請(qǐng)務(wù)必先了解住宅標(biāo)識(shí)和地址的意義、不同差異以及地址的查詢方法。

另外，由于日本的土地及房產(chǎn)都是私有的。因此，如果在日本購買了房產(chǎn)以后，在確認(rèn)了具體的門牌號(hào)碼的住宅標(biāo)識(shí)以外，還請(qǐng)記得確認(rèn)房屋所在土地的地址。