日本人大多會考慮在組建家庭以后購買房產(chǎn)，而日本家庭大多會購買一套公寓或一棟自帶車位的一戶建小樓，雖然購房基本都屬于剛需一族，不過有很多賣房也屬于剛需，而那些賣房理由卻千奇百怪。

離鐵路近，嫌吵！

“終于搬進(jìn)了新買的高級公寓，但是一點也不高興。因為當(dāng)初購買的是期房，看著地圖和樣板間感覺非常完美，沒有實地考察就買下了。不過收房入住后才發(fā)現(xiàn)離鐵路太近了，過往電車太吵，現(xiàn)在決定賣房了。”

想要晾衣自由！

“盥洗室、浴室、洗衣房設(shè)置在一戶建的一層，使用起來是很方便，不過晾衣服卻要爬樓到二層的陽臺，這樣不太方便。作為家里的主婦，每天都要洗很多的衣服和毛巾，雖然我們家其他方面都很好，但是我也想搬到洗衣服和晾衣服都方便的房子里。”

為了領(lǐng)補助只好賣掉房子!

“本來在公司的職位是固定的，是不用外派的工作，房子都買好了。結(jié)果又被公司派到另一個城市常駐，只好把現(xiàn)在的房子賣了，名下無房的話……可以領(lǐng)公司的租房補助。”

賣房也是為了享受人生！

“年輕時那么辛苦的工作，就是為了能夠更好的享受生活啊。貸了巨款買了高級公寓的高樓層也是為了享受生活啊。現(xiàn)在要退休了，準(zhǔn)備回到老家養(yǎng)老了，把公寓賣掉就可以一次性還清貸款，好像還賺了幾千萬（日元），也是為了好好享受養(yǎng)老生活啊。”

繼承祖宅是要交稅的！

“從祖父輩就留下的祖?zhèn)鞔笳?，現(xiàn)在父母不在了，我要繼承的話需要交一大筆遺產(chǎn)稅。對我來說，這里是小時候生活的地方，很有感情，而且住在這里真的很舒服、很氣派。不過我沒有存款交不起高額遺產(chǎn)稅，只好把現(xiàn)在的公寓賣掉了......”

因為要結(jié)婚，只能換房了！

“本來沒打算結(jié)婚，就自己買了1LDK。沒想到又遇上了喜歡的人，現(xiàn)在要結(jié)婚了，老婆卻說1LDK離她上班的地方太遠(yuǎn)，又說將來有了寶寶不夠住，又覺得我提前買房子太自私......沒辦法只有換房了，女人還真是麻煩啊。”

離婚分家，滿足最后的要求！

“跟老婆無法交流，終于要離婚了。老婆提出一直住的一戶建里都是不好的回憶，想住公寓，就滿足她最后的要求吧。于是把一戶建賣掉，買了公寓給她和孩子住，現(xiàn)在我自己也在附近租了房子，常?？梢钥吹胶⒆右埠懿诲e。”

其實在日本，買房和賣房全憑個人意愿，并不需要太多的理由。日本的房地產(chǎn)市場規(guī)范，想通過炒房在短時間內(nèi)賺錢是不太容易的，不過通過長期持有賺取增值收益和房租收益的話還是不錯的，而且日本的房子也很適合居住，可謂自住、投資兩相宜。