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【房產】住在山手線的原宿站附近是什么感受?

發(fā)布時間:2021-05-19 發(fā)布人:ヒマワリ株式會社 閱讀:794 來源:

位于東京澀谷區(qū)的原宿是山手線上的一站,與新宿、代代木、澀谷站相臨,也是東京非常具有人氣的車站。值得一提的是,原宿是世界上有名的街道,有很多人喜歡住在原宿,那么住原宿是什么感受呢?

 


 

原宿車站出行便利,包括地下相連的“明治神宮前站”在內,有山手線、東京都中心線、千代田線3條路線可以利用。所以從原宿出發(fā)去往哪里都很方便,換乘0次或者1次左右基本上均可以到達,通勤或休閑出游等都很方便。

 


 

原宿林立著各大名店及商業(yè)設施,街上也聚集著很多店鋪,所以日常購物逛街都非常便利。特別是“la foret原宿”和“東急廣場表參道原宿”,聚集了各大時尚店,可以滿足各個年齡層的購物需求。除此之外,原宿還有數不清的各種店鋪,所以休息日只要在原宿的街上隨便逛逛就足夠滿足了。

 


 

以原宿為起點,除了可以步行到另一有名的街道“澀谷”之外,還可以走到世界高級品牌店林立的“表參道”。兩地相距只有1~2公里,如果逛累了坐出租車回來也不過700日元左右。

 


 

在原宿站后面的“代代木公園”,是東京城市中難得的充滿綠色的大公園,這里每個月會舉辦各種各樣的活動,一年四季都有不同主題的活動祭,所以一整年都可以和親朋好友、情侶等盡情享受各種樂趣。

 


 

也因此,很多人都認為原宿是東京市內適合居住的區(qū)域。不過也有一些注意事項需要提前知道。

車站前人太多

原宿是全世界有名的適合購物的街道,經常擠滿了游客和購物的客人,所以車站前人流特別大,以至于在人多的時候走路都不那么順暢。所以,如果住在原宿站周邊,往往要先通過混雜的人流才能往返車站和家的路程。

 


 

治安狀況一般

原宿是代表東京的商業(yè)區(qū)域,人流量大人員復雜,來自各地的客人、游客很多,提供酒類的飲食店也很多,夜間營業(yè)的店也很多,所以治安不好的區(qū)域很多。

 


 

房租過高

原宿所在的澀谷區(qū)在東京的房租本身就很高,而澀谷區(qū)原宿的房租行情更高。以距離車站5分鐘范圍內的新建物件為對象,比較一下澀谷區(qū)整體的房租行情和原宿的房租行情。

 


 

由此看出,無論什么樣的戶型,原宿的房租都偏貴。因此,覺得“原宿站房租很貴”的人,也可以考慮一下周邊行情比原宿便宜的“北參道”和“代代木公園”附近。

其實原因是由于原宿站周邊的商業(yè)設施較多,可供出租的房源并不多,房租當然就水漲船高了。

車站周邊噪聲較多

原宿周邊有多條電鐵線路通過,特別是早晚高峰,列車運行的噪音較大,住在鐵路沿線的話需要考慮噪聲和震動的影響。

 


 

而且車站周邊人流巨大,也很熱鬧,如果喜歡安靜的人可能會覺得有點吵,可能離車站稍遠的街區(qū)更合適居住。

生活成本較高

由于原宿街道主要以接待購物的客人和游客為主,雖然有很多高級的店鋪,但是適合居住的平價超市、平價餐廳等數量不多。雖然也有漢堡店、牛肉飯等連鎖餐廳,但是由于訪客較多比較擁擠,常常需要等位,也不能安靜地用餐。

 


 

所以說,如果喜歡熱鬧又不擔心生活成本的人來說,住在交通便利、購物方便、綠意盎然的世界著名的原宿車站周邊真是太合適了。

由于處于黃金地段,原宿周邊不僅租金昂貴,房價也較高,幾乎沒有新建項目入市,二手房的房源也比較緊俏。原宿2021年公示地價為每平方米1862.3萬日元,雖然因疫情的原因略有下降,但地價水平仍處于高位,自2014年起處于持續(xù)上漲趨勢。

 



 

世界著名的原宿地區(qū),在此居住的富裕階層以及海外人士較多,生活品質、居住環(huán)境等首屈一指,房源的稀缺性也使得房產的保值增值性優(yōu)秀,也是許多海外投資客比較感興趣的地區(qū)。
 

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