都說日本人不愛買房了，這句話雖然有一定的道理，不過根據(jù)相關(guān)調(diào)查結(jié)果顯示，大多數(shù)的日本人還都希望在有生之年擁有一套屬于自己的房產(chǎn)。同時實際購買了房產(chǎn)的日本人占比已經(jīng)達(dá)到了57%，并呈現(xiàn)持續(xù)上升趨勢。難道不愛買房的日本人又開始買房了嗎？

現(xiàn)實中日本人買房的理由都有什么呢？大概有幾下幾個原因：
 

第一，日本人都不愛結(jié)婚了，超單身社會已經(jīng)來臨。一些年輕人，特別是一些不用被委派到外地工作的獨居女性，更愿意自己購買小公寓，獲得一份生活的安全感，不用擔(dān)心失業(yè)后流離失所，或是老無可依的境地。關(guān)于結(jié)不結(jié)婚的問題將來看緣分，但房子著實成為自己真正意義上的避風(fēng)港。
 

第二，源于安倍首相寬松的經(jīng)濟(jì)政策，年輕人的工資水平越來越高，很多年輕人手里都有一定的資金可以付得起買房的首付，那么貸款買房也就有底氣了。另外，因為日本人只要有穩(wěn)定的工作，就可以使用0首付、超低利率的貸款優(yōu)惠政策，這樣購房就變得很容易實現(xiàn)了。
 

第三，受新冠肺炎疫情的影響，日本的辦公模式逐漸開始轉(zhuǎn)向為以居家辦公為主。那么以前那種以公司為家，加班成狗的工作模式已經(jīng)完全被顛覆了。所以讓自己住在更適合工作和生活的寬敞空間，就成為了很多日本人現(xiàn)實中的首要問題，于是有條件的年輕人也在此時選擇了購買房產(chǎn)。
 

第四，還是因為疫情的原因，有很多人擔(dān)心失業(yè)，失業(yè)后就很難使用貸款買房了，所以選擇此時購買房產(chǎn)。由于公寓的年租金回報率穩(wěn)定在4.5%左右，年貸款利率不到1%，萬一失業(yè)了還可以將房子租出去，每月租金償還貸款后還小有盈余，維持基本生活也就有了保障，何樂而不為呢？

聽完了這些原因可以發(fā)現(xiàn)，日本人買房還是不買房大都源于現(xiàn)實的需要，年輕人想不想買房子的決定權(quán)完全掌握在自己手里。所以我們也應(yīng)該以發(fā)展的眼光看問題，而無需糾結(jié)于過去的影響。不可否認(rèn)，近年來日本房價持續(xù)呈上升趨勢，租金回報率穩(wěn)定，貸款利率低廉，仍然是全球內(nèi)值得投資的市場。