在日本常常可以看到精致漂亮的一戶(hù)建，門(mén)前院落都被打理得井井有條，很花心思的樣子。眾所周知，日本人愛(ài)房子，甚至可以用一生的精力來(lái)保養(yǎng)。不過(guò)隨著日本老齡化的日趨嚴(yán)重，許多老人家都紛紛搬離了一戶(hù)建，轉(zhuǎn)而住到了高級(jí)公寓中，這是為什么呢？

有一部分原因是為了將來(lái)減少遺產(chǎn)稅的負(fù)擔(dān)（可加鏈接）。因?yàn)檫z產(chǎn)稅是以土地加房產(chǎn)分別評(píng)估后納稅，高級(jí)公寓的由于總戶(hù)數(shù)較多，每戶(hù)分?jǐn)偟耐恋孛娣e相對(duì)較小，需要交納的遺產(chǎn)稅也就相對(duì)減少了。
 

不過(guò)更重要的一點(diǎn)是對(duì)于老人家來(lái)說(shuō)，由于年紀(jì)不斷增加，已經(jīng)沒(méi)有心力和體力再打理好自己的獨(dú)棟小樓了。畢竟一戶(hù)建沒(méi)有管理公司入駐，所有一切的房屋維修和維護(hù)都是由房主自己來(lái)完成的。但隨著年齡的增長(zhǎng)，保養(yǎng)房屋這一任務(wù)就變得非常繁重。而面對(duì)曾經(jīng)付出心血打造的小家因?yàn)楹笃诓荒芎煤镁S護(hù)而開(kāi)始顯現(xiàn)破敗的跡象時(shí)，其實(shí)居住在里面的老人心理也不會(huì)好受，與其任由自由衰敗，不如將房子賣(mài)給下一個(gè)能夠愛(ài)房子的人更好，而賣(mài)得的錢(qián)可以用來(lái)購(gòu)買(mǎi)日本的高級(jí)公寓。

其實(shí)，在當(dāng)初在日本經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的時(shí)期，日本的老年人已迅速積累了個(gè)人財(cái)富，雖然現(xiàn)在年事已高，但很多人還屬于富裕階層。與其讓存款躺在銀行睡覺(jué)，不如用于購(gòu)買(mǎi)高級(jí)公寓，畢竟公寓各方面的綜合評(píng)定都很不錯(cuò)。

而且高級(jí)公寓有電梯，適合老人或殘疾人出行輔助設(shè)施也很完善。高級(jí)公寓還有前臺(tái)和完善的管理體系，住在這里老人，對(duì)于安全方面比較放心。另外很多高級(jí)公寓在房間內(nèi)部就有可以直接與物業(yè)取得聯(lián)系的通信裝備，比如老人要出行的時(shí)候就可以提前聯(lián)系物業(yè)幫助叫車(chē)，或身體感覺(jué)不適時(shí)也可以聯(lián)系物業(yè)人員等，對(duì)于獨(dú)居的老人，這樣的服務(wù)更讓人感覺(jué)心安。

高級(jí)公寓還配套了大量的公共區(qū)域，如業(yè)主餐廳、派對(duì)房、閱覽室、健身房等等。喜歡群居的老人們可以在這樣的高級(jí)公寓里面分別購(gòu)買(mǎi)不同的房產(chǎn)當(dāng)鄰居，常?？梢栽诠矃^(qū)域見(jiàn)面。之前我們看到過(guò)七個(gè)日本老太太抱團(tuán)養(yǎng)老的新聞，她們是屬于富裕階層的女性，一起購(gòu)買(mǎi)了同一個(gè)公寓項(xiàng)目的不同房間，常常在公共區(qū)域見(jiàn)面聚會(huì)。因此高級(jí)公寓也越來(lái)越受到老年人的青睞。而且日本的服務(wù)水平首屈一指，物業(yè)管理公司對(duì)于老年人的照顧也是關(guān)愛(ài)有加。

獨(dú)居老人在一戶(hù)建居住容易感到孤獨(dú)，但是在高級(jí)公寓，無(wú)論是在公共區(qū)域或是跟物業(yè)管理人員可以不斷打交道，無(wú)形中就減輕了孤獨(dú)感，還能夠感受到別人的關(guān)注。這也讓很多老人可以打開(kāi)心扉，成為了改善居住環(huán)境的首選。
 

如此一來(lái)就明白了為什么有很多日本的老年人更喜歡住在高級(jí)公寓中，看來(lái)高級(jí)公寓更適合老年人的居家生活。如果您也對(duì)日本的高級(jí)公寓感興趣，或想了解更多日本資訊，歡迎聯(lián)系我們。