最近很多朋友問我們，通過投資日本民宿或酒店作為公司運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，是否可以取得投資經(jīng)營(yíng)管理簽證，并最終達(dá)到移民日本的目的。我們的回答是“可以的”！下面我們就具體介紹一下通過投資日本民宿酒店如何實(shí)現(xiàn)移民日本：

投資酒店或民宿申請(qǐng)投資經(jīng)營(yíng)管理簽證流程

1.  在日本設(shè)立公司。（注冊(cè)資金700萬日元，約合47萬人民幣）

2.  以公司名義購(gòu)買民宿或者酒店。（前期投入資金500萬人民幣左右）

3.  以公司名義申請(qǐng)旅館業(yè)或民宿運(yùn)營(yíng)資質(zhì)。（酒店或民宿資質(zhì)必須在自己公司名下）

4.  公司聘請(qǐng)專職人員進(jìn)行酒店或民宿內(nèi)部的日常管理業(yè)務(wù)。（集客業(yè)務(wù)可以委托第三方運(yùn)營(yíng)）

5.  酒店運(yùn)營(yíng)3-12個(gè)月后聘請(qǐng)行政書士申請(qǐng)投資經(jīng)營(yíng)管理簽證。

投資酒店或民宿申請(qǐng)投資經(jīng)營(yíng)管理簽證注意事項(xiàng)

1.  設(shè)立公司

海外客戶在日本設(shè)立公司，必須要有聯(lián)合發(fā)起人，把注冊(cè)資金700萬日元匯到發(fā)起人賬戶。委托行政書士設(shè)立公司。公司設(shè)立好有了公司銀行賬號(hào)后，聯(lián)合發(fā)起人把公司轉(zhuǎn)給客戶?？蛻魮碛泄?00%股權(quán)。

2.  公司名義購(gòu)買酒店或民宿

客戶公司設(shè)立好以后，需要以公司名義購(gòu)買可以申請(qǐng)酒店資質(zhì)的房產(chǎn)。購(gòu)買酒店或者民宿只能全款購(gòu)買，日本銀行不給酒店或民宿運(yùn)營(yíng)型物件貸款。（貸款購(gòu)買細(xì)節(jié)請(qǐng)咨詢客服）。購(gòu)買酒店或民宿的資金預(yù)算首次大概500萬人民幣左右。后期根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)狀況和業(yè)務(wù)狀況，可能要追加500-1000萬人民幣備用資金。

3.  申請(qǐng)酒店或民宿資質(zhì)組建運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)

公司購(gòu)買完符合申請(qǐng)酒店資質(zhì)房產(chǎn)以后，委托專業(yè)公司申請(qǐng)酒店或民宿資質(zhì)，取得資質(zhì)以后，可以把集客業(yè)務(wù)委托給第三方專業(yè)酒店運(yùn)營(yíng)管理公司。自己公司具體業(yè)務(wù)是從事酒店日常運(yùn)營(yíng)管理。公司根據(jù)實(shí)際需要聘請(qǐng)最少1-2名正式員工。

4.  申請(qǐng)首次投資經(jīng)營(yíng)管理簽證

*能夠證明購(gòu)買酒店或民宿資金來源，酒店或民宿運(yùn)營(yíng)3-6個(gè)月后，委托行政書士申請(qǐng)投資經(jīng)營(yíng)管理簽證。

*不能證明購(gòu)買酒店或民宿的資金來源，酒店或民宿運(yùn)營(yíng)1-3年以后，委托行政書士申請(qǐng)投資經(jīng)營(yíng)管理簽證。

注意：公司注冊(cè)資金700萬日元，必須海外匯款或者有海關(guān)申報(bào)單。

5.  申請(qǐng)日本移民

公司正常運(yùn)營(yíng)5年以上，并且持有3年以上投資經(jīng)營(yíng)管理簽證，有資格申請(qǐng)日本國(guó)籍。

*申請(qǐng)人必須每年在日本生活工作9個(gè)月，日語達(dá)到小學(xué)3年級(jí)水平。

*申請(qǐng)人必須真實(shí)運(yùn)營(yíng)和管理自己的公司業(yè)務(wù)（不能全部業(yè)務(wù)都委托第三方公司運(yùn)營(yíng)）

*申請(qǐng)人公司必須有實(shí)際運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)并根據(jù)的業(yè)務(wù)情況聘請(qǐng)相應(yīng)人員。（最少1名正式員工）

*申請(qǐng)人公司必須有完善的出納和財(cái)務(wù)制度。（日常辦公經(jīng)費(fèi)支出及業(yè)務(wù)項(xiàng)目支出票據(jù)齊全合理）

*申請(qǐng)人公司營(yíng)業(yè)額申請(qǐng)入籍前三年最好達(dá)到收支平衡。（公司每年支出70萬人民幣左右，收益不能完全靠第三方運(yùn)營(yíng)）

公司正常運(yùn)營(yíng)10年以上，并且持有3年以上投資經(jīng)營(yíng)管理簽證，有資格申請(qǐng)永駐。

*申請(qǐng)人必須每年在日本生活工作9個(gè)月

*申請(qǐng)人必須真實(shí)運(yùn)營(yíng)和管理自己的公司業(yè)務(wù)（不能全部業(yè)務(wù)都委托第三方公司運(yùn)營(yíng)）

*申請(qǐng)人公司必須有實(shí)際運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)并根據(jù)的業(yè)務(wù)情況聘請(qǐng)相應(yīng)人員。（最少1名正式員工）

*申請(qǐng)人公司必須有完善的出納和財(cái)務(wù)制度。（日常辦公經(jīng)費(fèi)支出及業(yè)務(wù)項(xiàng)目支出票據(jù)齊全合理）

*申請(qǐng)人公司營(yíng)業(yè)額申請(qǐng)入籍前五年最好達(dá)到收支平衡。（公司每年支出70萬人民幣左右，收益不能完全靠第三方運(yùn)營(yíng)）

說明：申請(qǐng)投資經(jīng)營(yíng)管理簽證難點(diǎn)不是首次取得簽證，而是如何連續(xù)拿到5-10年簽證。取得簽證沒有100%的保證，申請(qǐng)需謹(jǐn)慎！風(fēng)險(xiǎn)愿承擔(dān)！