日本社會(huì)一直倡導(dǎo)“人生一百年”，即人的壽命可以達(dá)到100歲，所居住的房子100年不倒。在這漫長(zhǎng)的歲月里，日本人也會(huì)考慮該如何安排自己的資產(chǎn)，讓生活有所保障。作為社會(huì)人，從25歲步入職場(chǎng)到65歲退休，有整整40年都處于工作階段，如果假設(shè)這40年的平均年薪為500萬(wàn)日元的話(huà)，工作期間的總收入可達(dá)2億日元。不考慮通縮通脹、復(fù)利等額外條件，如果在日本工作和生活，那么可以用1億日元已經(jīng)可以在日本買(mǎi)到很好的高級(jí)公寓了。由于日本的貸款利率不到1%，如果使用貸款買(mǎi)房的話(huà)，資金壓力相對(duì)不大，那么剩下的1億日元可以分成兩部分，其中的5000萬(wàn)會(huì)考慮在海外投資，畢竟如果能活到100歲，從65歲退休開(kāi)始，還有35年的人生可以享受。還有不少日本人會(huì)在亞洲其他的發(fā)展中國(guó)家購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，作為老后養(yǎng)老的居住地。再在手里預(yù)留5000萬(wàn)日元作為股票、債券等金融性投資及備用金留存。

當(dāng)然，以上僅僅是理想化的資產(chǎn)配置方案，不過(guò)很多日本人都認(rèn)為這是比較合理和容易實(shí)現(xiàn)的。經(jīng)歷過(guò)樓市泡沫的日本人，現(xiàn)在已經(jīng)都基本上不再考慮投機(jī)性購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)了，而是根據(jù)實(shí)際需要，購(gòu)買(mǎi)一處適合家庭居住的房子。日本人的購(gòu)房年齡一般都在35歲左右，這個(gè)時(shí)間段是日本人結(jié)婚后有了孩子，或者孩子準(zhǔn)備上學(xué)的年紀(jì)，工作和收入都相對(duì)穩(wěn)定，是置業(yè)的黃金時(shí)期。當(dāng)然還有一些日本人會(huì)根據(jù)公司的調(diào)動(dòng)安排，階段性地在不同地方常駐或派駐海外。通常在這種情況下，公司也會(huì)給與一定的住房補(bǔ)貼，相當(dāng)于節(jié)省了一部分房租。這部分錢(qián)他們大多都會(huì)先攢起來(lái)，將來(lái)等時(shí)機(jī)成熟的時(shí)候再用于購(gòu)房。

也許有人會(huì)說(shuō)日本年輕人都沒(méi)有購(gòu)房的執(zhí)念，這也的確是日本社會(huì)的現(xiàn)況。其中最主要的原因還是因?yàn)樯畛杀据^高，壓力大，攢錢(qián)不容易。而當(dāng)收入隨著年齡的增長(zhǎng)而不斷增加時(shí)，日本人的購(gòu)房意向也是蠻強(qiáng)烈的。根據(jù)日本某機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果顯示，大部分的日本人都希望在自己的有生之年擁有一套屬于自己的房產(chǎn)，還有一小部分人認(rèn)為在有能力的情況下也會(huì)選擇在海外置業(yè)。當(dāng)問(wèn)及家庭收入達(dá)到多少時(shí)愿意置業(yè)，這一答案集中在年薪500萬(wàn)日元（約合人民幣32萬(wàn)）。看來(lái)在資金充裕的前提下，日本人也會(huì)積極考慮購(gòu)房的問(wèn)題，這也是一種合理的投資置業(yè)方案吧。