現(xiàn)在，想在日本投資房產(chǎn)的外國人越來越多，但很多投資者卻不知道在日本購房都需要什么資料和手續(xù)。事實(shí)上，在日本購買房產(chǎn)，手續(xù)相對簡單容易，只需要購房人提前準(zhǔn)備好以下資料即可：
沒有日本長期在留資格的外國人（現(xiàn)金全款購房）
- 個人人名章；
- 印章及本人簽字的公證書，可在戶口所在地的公證處辦理；
- 地址公證書，可以是戶口本公證，內(nèi)容包括購房人的姓名、出生日期、戶籍、現(xiàn)住址、身份證號碼等，公證書需要本人簽字、蓋章，可在戶口所在地的公證處辦理；
- 能證明本人身份的證件，如護(hù)照等。
小貼士
沒有長期在留資格的外國人，目前不能以個人名義申請貸款購房，但是可以在日本成立公司，以公司的名義進(jìn)行貸款購房。
有日本長期在留資格的外國人（現(xiàn)金全款購房）
- 個人人名章；
- 印章證明書，自發(fā)行日起3個月內(nèi)有效；
- 住民票，自發(fā)行日起3個月內(nèi)有效；
- 能證明本人身份的證件，如護(hù)照、在留卡、駕照等。
有日本長期在留資格的外國人（銀行貸款購房）
- 個人人名章；
- 印章證明書，自發(fā)行日起3個月內(nèi)有效；
- 住民票，自發(fā)行日起3個月內(nèi)有效；
- 能證明本人身份的證件，如護(hù)照、在留卡、駕照等；
- 在職證明；
- 收入證明，如思源證；
- 課稅證明，至少提供近一、兩年的課稅證明。
如何辦理印章簽名公證書？
- 需要本人攜帶個人人名章、戶口本、身份證原件，及中文聲明書到戶口所在地的公證處辦理。建議將中文聲明書的電子版?zhèn)浞莸経盤，以備不時之需；
- 聲明書中的住址應(yīng)與戶口本上的一致。同時需要本人現(xiàn)場簽名及蓋章；
- 每購買一套房產(chǎn)，均需要準(zhǔn)備一份印章簽名公證書。
小貼士
- 公證書辦理周期一般為5個工作日，加急辦理為3個工作日；
- 公證書所有內(nèi)容需翻譯成日語，可委托公證處代辦；
- 公證書領(lǐng)取時，可委托他人代領(lǐng)或選擇郵寄的方式。
印章簽名公證書內(nèi)容請參考以下模板
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以上就是在日本購買房產(chǎn)所需要的資料了，希望對您在日本投資房產(chǎn)時有所幫助。如想咨詢其他房產(chǎn)移民方面的問題，請隨時聯(lián)系我們。
