現(xiàn)在，很多國(guó)內(nèi)的成功人士都在關(guān)注日本房產(chǎn)，有想在日本配置資產(chǎn)的計(jì)劃。但他們對(duì)在日本購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，房屋的單價(jià)面積如何計(jì)算、過(guò)戶(hù)交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么之類(lèi)的信息都不太了解，所以很難對(duì)日本房產(chǎn)的價(jià)值做出正確的評(píng)估。今天，我們就對(duì)這些問(wèn)題，以及和國(guó)內(nèi)相比有什么不同，具體向大家介紹一下。
 

01. 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

購(gòu)買(mǎi)日本房產(chǎn)，房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)。
 

購(gòu)買(mǎi)中國(guó)房產(chǎn)，房產(chǎn)是70年產(chǎn)權(quán)。

02. 單價(jià)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

購(gòu)買(mǎi)日本房產(chǎn)，房產(chǎn)單價(jià)面積指的是房屋套內(nèi)面積，這部分面積是不含陽(yáng)臺(tái)和公用部分的公攤面積的。

購(gòu)買(mǎi)中國(guó)房產(chǎn)，房產(chǎn)單價(jià)面積指的是建筑面積，這部分面積包含陽(yáng)臺(tái)和公用部分的公攤面積。

綜合以上可以計(jì)算得出，日本和中國(guó)的房產(chǎn)單價(jià)面積要相差30%左右。比如：6萬(wàn)人民幣/平米，在日本購(gòu)買(mǎi)130平米房子的費(fèi)用，在中國(guó)只可以購(gòu)買(mǎi)100平米。