現(xiàn)在想在日本投資房產(chǎn)的客戶很多，但日本房產(chǎn)的很多專業(yè)用語(yǔ)，詞匯同中文有著很大的差異，很多客戶都不是很明白。 那么今天，我們就來(lái)給大家詳解一下日本房產(chǎn)的專業(yè)用語(yǔ)，讓你一篇文章就看明白。
 

一、格局圖用語(yǔ)-（戶型圖用語(yǔ)）

1.玄関---入戶門(mén)

2.下足入---鞋柜

3.廊下---走廊

4.納戶---儲(chǔ)物間

5.トイレ/WC---廁所

6.洗/W---洗衣機(jī)放置處

7.洗面化粧室---洗漱間

8.浴室/UB---浴室

9.クローゼット---衣櫥

10.ウォークイン クローゼット/WIC---衣帽間

11.洋室---西式房間（木地板）

12.和室---日式房間（畳々米）

13.押入---壁櫥

14.冷/R---冰箱放置處

15.バルコニー---陽(yáng)臺(tái)

16.MB---水電瓦斯表箱

17.PS---管線間

18.リビングダイニング---客廳/餐廳

19.LDK---客廳/餐廳/廚房

二、建物用語(yǔ)-（建筑物用語(yǔ)）

1.マンション---公寓

2. アパート---簡(jiǎn)易公寓

3.一戸建---獨(dú)棟別墅

4.賃貸住宅---出租房

5.オフィスビル---寫(xiě)字樓

6.オフィス---辦公室

7.リゾート---度假村

8. 簡(jiǎn)易旅館---家庭酒店

9. 民泊---民宿

10. ホテル---商務(wù)酒店

11.鉄筋コンクリート造（RC造）---鋼筋混凝土造

12.鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造）---鋼筋鐵骨混凝土造

13. 鉄骨造（S）--- 鐵骨建造

14. 木造（W）---木制材料建造

15.ロビー---大堂

16.廊下---走廊

17.エレベーター---電梯

18.床---地板

19.壁---墻壁

20.柱---柱子

21.天井---天花板

22.屋根---房頂

23.ロック---鎖

24.キー---鑰匙

25. エントランス---大堂入口

三、売買用語(yǔ)-（買賣用語(yǔ)）

1.売買---買賣

2.価格---價(jià)格

3.購(gòu)入申込書(shū)---購(gòu)房申請(qǐng)書(shū)

4.契約---合同

5.成約---成交

6.不動(dòng)産 ---不動(dòng)產(chǎn)

7.不動(dòng)産売買契約（行為）---不動(dòng)產(chǎn)買賣合同（行為）

8.不動(dòng)産売買契約書(shū)---不動(dòng)產(chǎn)買賣合同書(shū)

9.資産の名義人---房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)名義人

10.瑕疵擔(dān)保責(zé)任---保修擔(dān)保責(zé)任

11.委任狀---委任書(shū)

12.代理人---代理人

13.司法書(shū)士---司法書(shū)士（律師）

14.書(shū)類---文件

15.印鑑証明---印章公證

16.実印---人名章

17.手付金---定金

18.違約金---違約金

19.小切手---支票

20.預(yù)り証---存單

21.殘金---余款

22.共益費(fèi)---管理費(fèi)

23.修繕?lè)e立金---維修積立金

24.管理規(guī)約書(shū)---管理規(guī)章

25.付帯設(shè)備---附帶設(shè)備

26.保証書(shū)---保證書(shū)

27.説明書(shū)---說(shuō)明書(shū)

28.境界確認(rèn)書(shū)---邊界確認(rèn)書(shū)

29.境界関連書(shū)類---邊界相關(guān)文件

30.土地測(cè)量図---土地測(cè)量圖

31.土地測(cè)量費(fèi)用---土地測(cè)量費(fèi)用

32.検査済証---已檢查證書(shū)

33.建築確認(rèn)書(shū)---建筑確認(rèn)書(shū)

34.建築確認(rèn)通知書(shū)---建筑確認(rèn)通知書(shū)

35.建築協(xié)定書(shū)---建筑協(xié)定書(shū)

36.建物解體費(fèi)用---建筑物拆除費(fèi)用

37引渡し---交付

38.不動(dòng)産引渡確認(rèn)証---不動(dòng)產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)

39.権利書(shū)---權(quán)利書(shū)

40.書(shū)類手続き費(fèi)用---文件手續(xù)費(fèi)用

41.査定価格---查定價(jià)格

42.一般媒介契約---一般中介合同

43.専屬専任媒介契約---專屬專任中介合同

44.専任媒介契約---專任中介合同

45.媒介契約---仲介合同

46.仲介手?jǐn)?shù)料---仲介手續(xù)費(fèi)
 

四、稅金相關(guān)用語(yǔ)-（稅金相關(guān)用語(yǔ)）

1.登記申請(qǐng)---登記申請(qǐng)

2.登記費(fèi)用---登記費(fèi)用

3.登録免許稅---登錄許可稅

4.消費(fèi)稅---消費(fèi)稅

5.地方消費(fèi)稅---地方消費(fèi)稅

6.固定資産稅---固定資產(chǎn)稅

7.所得稅---所得稅

8.印紙代---印花費(fèi)

9.住民稅---居民稅

10.住民票---住民票

11.譲渡益---轉(zhuǎn)讓利潤(rùn)

12.譲渡益にかかる稅金---轉(zhuǎn)讓利潤(rùn)應(yīng)付稅款
 

五、貸款相關(guān)用語(yǔ)-（貸款相關(guān)用語(yǔ)）

1.抵當(dāng)権---抵押權(quán)

2.抵當(dāng)権者---抵押權(quán)權(quán)利人

3.ローン貸し手---房貸放貸者

4.ローン完済費(fèi)用---房貸還清費(fèi)用

5.ローン諸費(fèi)用---房貸各項(xiàng)費(fèi)用
 

六、租賃用語(yǔ)-（出租用語(yǔ)）

1.賃料／家賃---租金／房租

2.テナント---租客／承租人

3.禮金---禮金

4.敷金---押金

5.保証人---保證人

6.投資利回り---投資回報(bào)率
 

七、不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)機(jī)構(gòu)用語(yǔ)（不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)機(jī)構(gòu)用語(yǔ)）

1.不動(dòng)産流通機(jī)構(gòu)---不動(dòng)產(chǎn)流通機(jī)構(gòu)

2.不動(dòng)産流通経営協(xié)會(huì)---不動(dòng)產(chǎn)流通經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)

3.國(guó)土交通大臣---國(guó)土交通大臣