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日本人在貸款購買房產(chǎn)的時候，常常還會加入團(tuán)體信用人壽保險。這是指還款人在還貸期內(nèi)因死亡或重疾等原因不能履行還貸義務(wù)的時候，由保險公司代替他們支付貸款余額的房屋貸款專用保險。 這樣家人就不用還款，也不會失去房屋。
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團(tuán)體信用人壽保險（團(tuán)信保險）基本上在死亡或高度障礙狀態(tài)時才支付保險金。 有特約條款的話，在三大疾病和八大疾病出現(xiàn)規(guī)定狀態(tài)的時候也可以領(lǐng)取保險金。 但是，即使因為生病或者受傷而陷入無法長期工作的狀態(tài)，除了一部分團(tuán)信保險之外，保險金是不會被支付的，需要注意。
團(tuán)信保險主要有以下特約條款:
三大疾病特約附加團(tuán)體信用人壽保險三大疾病(癌癥，中風(fēng)，急性心肌梗塞)發(fā)生規(guī)定的狀態(tài)的時候，住宅貸款也能償還。
八大疾病特約組織信用壽險三大疾病(癌癥、中風(fēng)、急性心肌梗塞)和五大疾病(糖尿病、高血壓性疾病、肝硬化、慢性胰腺炎、慢性腎臟病等出現(xiàn)規(guī)定狀態(tài)時，也可以償還住房貸款。
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加入團(tuán)信保險的時候需要注意以下事項：
健康狀況不好就不能參加的團(tuán)信保險，和一般的人壽保險一樣，簽約的時候需要告知健康狀況。 得了糖尿病和中風(fēng)等癥狀的話有不能加入的情況。 對于民間金融機(jī)構(gòu)來說，如果不加入團(tuán)信保險的話，有很多情況下不能借款，所以應(yīng)該好好檢查借款的必要條件。
保險費一般是“追加貸款利率”的形式。 因此，如果不加入團(tuán)體信用，貸款的支付額就會變少。是否參加團(tuán)信保險不是強制的，根據(jù)自身情況判斷選擇。
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