如果您只是單純資產(chǎn)配置，可以選擇在日本設(shè)立公司，用500萬(wàn)人民幣以公司名義貸款購(gòu)買價(jià)值1000萬(wàn)人民幣的房產(chǎn)，貸款利率1.5-2.8%，回報(bào)率在5%。這樣既達(dá)到了1000萬(wàn)人民幣資產(chǎn)配置的目的，而且由于是貸款購(gòu)房，又規(guī)避了前期購(gòu)買房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，了解了房產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際價(jià)值。同時(shí)又有了500萬(wàn)人民幣的現(xiàn)金，是以1.5-2.8%年利率帶出來(lái)的，可以在國(guó)內(nèi)購(gòu)買收益穩(wěn)定的理財(cái)產(chǎn)品，獲得利率差利潤(rùn)。這樣不但滿足了海外資產(chǎn)配置的目的，還獲得了最大的收益。

如果您除了海外資產(chǎn)配置，后期還有移民日本的目的。那您就在日本設(shè)立公司，從事房產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，用1000萬(wàn)人民幣以公司名義貸款購(gòu)買房產(chǎn)，利率在1.5-2.8%，全款回報(bào)率控制在5%左右，這樣不但達(dá)到了海外資產(chǎn)配置的目的，還為后期移民日本做了準(zhǔn)備。