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眾所周知，日本的房貸利率非常之低，日本本國(guó)人的房貸利率幾乎不會(huì)超過(guò)1%，最長(zhǎng)可貸款35年。那么外國(guó)人也可以申請(qǐng)貸款嗎？這個(gè)就要因人而異了。
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據(jù)日本媒體報(bào)道，日本的人口已經(jīng)連續(xù)11年減少了共計(jì)約1億2427萬(wàn)1000人。除了人口增加了約6萬(wàn)8000人的東京都，以及神奈川和沖繩兩縣的人口有所增加，其余44道府縣的人口都減少了。
在全球疫情的沖擊下，鄰國(guó)日本的房?jī)r(jià)卻依然堅(jiān)挺，似乎并未受到疫情的影響而出現(xiàn)較大的波動(dòng)。
日本房產(chǎn)具有良好的保值抗跌性，以及較高的租金回報(bào)率，對(duì)于海外投資客具有極大的吸引力。不過(guò)由于日本房產(chǎn)建筑的多樣化，房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格是沒(méi)有明顯的參考標(biāo)準(zhǔn)的。不過(guò)大體上根據(jù)建筑年代的不同，可以大概推算出合理的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格區(qū)間。
目前，越來(lái)越多的客戶(hù)把日本做為海外資產(chǎn)配置的首選地。ヒマワリ株式會(huì)社在國(guó)內(nèi)首推的貸款購(gòu)房方案，為海外資產(chǎn)配置客戶(hù)提供了新選擇。
我們經(jīng)常在日本房產(chǎn)資料中看到用途地域這個(gè)欄目寫(xiě)著商業(yè)地域、工業(yè)地域等，這到底都代表什么意思？
與東京其他地區(qū)相比，葛飾區(qū)的地價(jià)與租賃價(jià)格都偏低，且區(qū)域內(nèi)房?jī)r(jià)差異非常小，因此吸引了大量居民居住。加上區(qū)內(nèi)有5條線(xiàn)路可以利用，交通很便利，所以葛飾區(qū)的房屋空置率很低。非常適合單間公寓或整棟公寓投資。
