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現(xiàn)在有很多國(guó)人都購(gòu)買了日本房產(chǎn)，如果身在國(guó)內(nèi)，對(duì)于房子的打理是非常麻煩的，這樣我們就可以委托給一家日本房產(chǎn)托管公司，他們可以幫助大家打理房子的事情，那么日本房產(chǎn)托管公司有哪些作用呢？
在日本，讓父母給買房子有一種不勞而獲的罪惡感，跟父母借錢買房子再還款反而讓人更安心。日本這樣的現(xiàn)實(shí)如果在中國(guó)發(fā)生的話，你能理解嗎？
隨著現(xiàn)在很多人開始關(guān)注日本房產(chǎn)的投資和購(gòu)買，自然就有不少日本移民中介成為用戶關(guān)注的焦點(diǎn)。很多用戶在考慮中介的選擇時(shí)往往都會(huì)從價(jià)格著手，畢竟很多情況下會(huì)因?yàn)橹薪榈膮^(qū)別而導(dǎo)致價(jià)格差很多，那么接下來(lái)請(qǐng)智鈞國(guó)際說(shuō)說(shuō)如何選擇中介投資日本房產(chǎn)更省錢。
現(xiàn)在日本的不動(dòng)產(chǎn)有價(jià)格上漲的趨勢(shì)，尤其是日本東京舉辦奧運(yùn)會(huì)以來(lái)，價(jià)格上漲的趨勢(shì)更加顯著，很多朋友都想購(gòu)買日本不動(dòng)產(chǎn)，但是不知道具體的流程是怎樣的，下面日本不動(dòng)產(chǎn)公司就給大家具體介紹一下購(gòu)買日本不動(dòng)產(chǎn)流程有哪些。
在日本買房大多數(shù)投資者都是需要通過(guò)中介的，對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都比較陌生，特別是第一次購(gòu)買日本房產(chǎn)的投資者。在日本買房通過(guò)中介會(huì)方便很多，對(duì)一些投資者來(lái)說(shuō)也是有一些優(yōu)勢(shì)的。下面就由智鈞國(guó)際的小編跟大家詳細(xì)介紹下為何要跟日本房產(chǎn)中介合作。
離車站步行距離越近、房齡越新的房源出租率穩(wěn)定在95%左右，相反的離車站越遠(yuǎn)、越舊的房子空房率就相對(duì)較高了。作為房產(chǎn)投資人來(lái)說(shuō)，出租率及租金回報(bào)率穩(wěn)定、將來(lái)容易轉(zhuǎn)賣、投資時(shí)更容易獲得貸款的新房或次新房才是首選。
根據(jù)負(fù)責(zé)銷售的三井不動(dòng)產(chǎn)的銷控表顯示，公寓的銷售戶數(shù)為631戶、申購(gòu)人數(shù)為5546組，平均倍率約為8.7倍，據(jù)說(shuō)頂層公寓更是達(dá)到了111倍的最高倍率。由此也能看出奧運(yùn)村是非常受歡迎的人氣項(xiàng)目。
