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出國(guó)留學(xué)除了學(xué)費(fèi)是讓人擔(dān)心的事外，對(duì)于留學(xué)中介的選擇也是怕入坑。所以很多朋友都會(huì)提前做好功課，看看都有哪些注意事項(xiàng)需要關(guān)注。下面就由智鈞國(guó)際的小編跟大家詳細(xì)介紹下日本移民中介的選擇技巧都有哪些。
由于日本房產(chǎn)和歐美等其他發(fā)達(dá)國(guó)家相比，房產(chǎn)單價(jià)低、貸款利率低、出租回報(bào)率高。所以投資日本房產(chǎn)就成為了海外資產(chǎn)配置的理想選擇。那么，作為海外客戶，投資日本房產(chǎn)應(yīng)該怎么選擇房產(chǎn)類型呢？
現(xiàn)在不少用戶都在關(guān)注移民話題，其中日本投資移民往往是備受關(guān)注的焦點(diǎn)。提到日本投資移民很多人都和覺(jué)得只要購(gòu)買日本房產(chǎn)就可以完成移民拿到永久居住權(quán)，其實(shí)不然，接下來(lái)就來(lái)說(shuō)說(shuō)如何避開(kāi)諸如此來(lái)的誤區(qū)和注意事項(xiàng)。
項(xiàng)目于2021年竣工，現(xiàn)在是滿租的狀態(tài)，租金回報(bào)約4.6%。東京房?jī)r(jià)近年來(lái)持續(xù)上漲，新宿區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)東京平均水平，該項(xiàng)目具有很大的上漲潛力。
日本是非移民型國(guó)家。所以想移民日本首先要取得日本長(zhǎng)期簽證（工作、投資、結(jié)婚簽證）。日本投資經(jīng)營(yíng)管理（高度人才投資經(jīng)營(yíng)）簽證由于對(duì)學(xué)歷、語(yǔ)言、年齡沒(méi)有要求，只要在設(shè)立公司就可以申請(qǐng)，所以成了移民日本客戶的首選。
不知道大家有沒(méi)有注意到，日本房子的陽(yáng)臺(tái)都是開(kāi)放式的，沒(méi)有一家業(yè)主會(huì)自己封陽(yáng)臺(tái)。為什么日本房子的陽(yáng)臺(tái)不是封閉的呢？
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對(duì)于豐臣爆雷這件事，日本中介表示“那是你們中國(guó)人的事”。而對(duì)于那些在日華人中介來(lái)說(shuō)，“我們都是正規(guī)經(jīng)營(yíng)，這個(gè)黑鍋我們不能背！”
