日本是世界第三大經(jīng)濟體，日元具有優(yōu)良的避險性，日本的房地產(chǎn)行業(yè)比泰國成熟、完善、規(guī)范的多，可以作為海外資產(chǎn)配置的首選。但日本房產(chǎn)的房產(chǎn)稅等持有成本相對較大，適合長期持有，而不適合短期炒房獲利。
為了解決閑置空屋問題，日本政府在網(wǎng)上設立了“空屋銀行”，讓購房者可以以低廉的價格購買到心儀的房產(chǎn)。不過通常這些免費房、廉價房都需要花費大量的修繕費用，整修后才能入住。但有些人卻通過投資這些廉價房，獲得了超過100%的收益。
日本對外國人購買房產(chǎn)沒有限制，購買新建高級公寓項目還可以使用低息貸款，不但通過杠桿獲取更多收益，還可以在日本開設銀行賬戶。這樣，除了能夠滿足用于償還貸款等資金需求，還可以用作海外資金配置。
在日本，很多公寓樓由于維護保養(yǎng)得當，雖然房屋經(jīng)過幾十年的折舊已經(jīng)變成零價值，但質(zhì)量仍適合居住。不過即便如此，表面看起來堅挺的老樓內(nèi)部也可能隱藏著各種隱患，所以很多樓齡較大的老公寓樓，就面臨了重建的問題。
在日本置業(yè)的過程中，一定要考慮到“持有成本”，這些稅費是在日本購房最基礎的知識，投資者在購買房產(chǎn)之前一定要全部了解清楚。下面我們就為大家總結一下，在您持有日本房產(chǎn)后，還需要繳納的費用都有哪些，大家一起來了解一下。
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眾所周知，在日本購買房屋時，需要繳納的稅費是相當?shù)亩嗟摹Ｍ庑芯筒挥谜f了，連很多專家都很頭大！今天，我就來談談日本購房主要費用項目明細，以及費用所占的比例是多少。一篇文章讓您明白購買日本房產(chǎn)時都需要繳納什么費用。
人類社會終將不斷向前發(fā)展，而經(jīng)濟也將以其周期性波動發(fā)展。在全球經(jīng)濟發(fā)展放緩的階段，一味追求高收益、低風險的投資項目將變得難以實現(xiàn)，目前還是應當把投資預期調(diào)整為能使資產(chǎn)保值的項目上更為現(xiàn)實。
