免費(fèi)熱線：400-898-2757/010-8275-1608
日本是世界第三大經(jīng)濟(jì)體，日元具有優(yōu)良的避險(xiǎn)性，日本的房地產(chǎn)行業(yè)比泰國(guó)成熟、完善、規(guī)范的多，可以作為海外資產(chǎn)配置的首選。但日本房產(chǎn)的房產(chǎn)稅等持有成本相對(duì)較大，適合長(zhǎng)期持有，而不適合短期炒房獲利。
為了解決閑置空屋問(wèn)題，日本政府在網(wǎng)上設(shè)立了“空屋銀行”，讓購(gòu)房者可以以低廉的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)到心儀的房產(chǎn)。不過(guò)通常這些免費(fèi)房、廉價(jià)房都需要花費(fèi)大量的修繕費(fèi)用，整修后才能入住。但有些人卻通過(guò)投資這些廉價(jià)房，獲得了超過(guò)100%的收益。
日本對(duì)外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)沒(méi)有限制，購(gòu)買(mǎi)新建高級(jí)公寓項(xiàng)目還可以使用低息貸款，不但通過(guò)杠桿獲取更多收益，還可以在日本開(kāi)設(shè)銀行賬戶(hù)。這樣，除了能夠滿足用于償還貸款等資金需求，還可以用作海外資金配置。
在日本，很多公寓樓由于維護(hù)保養(yǎng)得當(dāng)，雖然房屋經(jīng)過(guò)幾十年的折舊已經(jīng)變成零價(jià)值，但質(zhì)量仍適合居住。不過(guò)即便如此，表面看起來(lái)堅(jiān)挺的老樓內(nèi)部也可能隱藏著各種隱患，所以很多樓齡較大的老公寓樓，就面臨了重建的問(wèn)題。
在日本置業(yè)的過(guò)程中，一定要考慮到“持有成本”，這些稅費(fèi)是在日本購(gòu)房最基礎(chǔ)的知識(shí)，投資者在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之前一定要全部了解清楚。下面我們就為大家總結(jié)一下，在您持有日本房產(chǎn)后，還需要繳納的費(fèi)用都有哪些，大家一起來(lái)了解一下。
.jpeg)
眾所周知，在日本購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，需要繳納的稅費(fèi)是相當(dāng)?shù)亩嗟摹Ｍ庑芯筒挥谜f(shuō)了，連很多專(zhuān)家都很頭大！今天，我就來(lái)談?wù)勅毡举?gòu)房主要費(fèi)用項(xiàng)目明細(xì)，以及費(fèi)用所占的比例是多少。一篇文章讓您明白購(gòu)買(mǎi)日本房產(chǎn)時(shí)都需要繳納什么費(fèi)用。
人類(lèi)社會(huì)終將不斷向前發(fā)展，而經(jīng)濟(jì)也將以其周期性波動(dòng)發(fā)展。在全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩的階段，一味追求高收益、低風(fēng)險(xiǎn)的投資項(xiàng)目將變得難以實(shí)現(xiàn)，目前還是應(yīng)當(dāng)把投資預(yù)期調(diào)整為能使資產(chǎn)保值的項(xiàng)目上更為現(xiàn)實(shí)。
