日本留學(xué)生首次在日本租房都需要支付哪些費用？

外國留學(xué)生赴日本學(xué)習(xí)生活，首要考慮的就是住宿問題。一般來說，日本語言學(xué)校的宿舍只能居住一年，留學(xué)生們第二年就需要重新找房，但又會產(chǎn)生租房費用，所以很多同學(xué)赴日本學(xué)習(xí)前就會選擇通過日本房產(chǎn)管理公司來租賃日本的長租公寓，這樣既解決了住宿問題，又節(jié)省了租房費用。

今天我們就給大家介紹一下外國留學(xué)生在日本租房都需要支付哪些費用，供大家參考。

1. 第一個月的房租

留學(xué)生租房，一般月租金在6-8萬日元。簽合同時一般需要支付當(dāng)月房租及下一個月的房租。

2. 禮金

租房時一般需要支付1個月的房租做為禮金，禮金在退房時一般是不退的。

3. 押金

租房時一般需要支付一個月的房租做為押金，退房時房東會根據(jù)房屋內(nèi)部的實際情況，從押金里扣除相應(yīng)費用。

4. 清潔費

退租時需要支付清潔費，具體費用需要租房時與中介公司確認(rèn)。

5. 中介費

費用是一個月的房租，是支付給房產(chǎn)中介公司的中介費。

6. 管理費

包含物業(yè)費以及垃圾清掃費，部分房子不需要管理費，具體費用根據(jù)房屋具體情況確定。

7. 門鎖更換費

為了保護(hù)新租戶的安全，租房時候門鎖必須換新的，這筆費用需要租客自己承擔(dān)。

8. 火災(zāi)保險

這個費用是必須交的，一般是2萬日元左右。

9. 擔(dān)保公司費用

為了防止有欠房租或預(yù)期不搬家等突發(fā)事件，在日本租房都要參加保證會社，費用一般是一個月的房租。

以上就是在日本租房子，首付當(dāng)中包含的各種費用。比如一個房子標(biāo)注房租為80000日元，同時寫著禮1敷1，就意味著禮金和押金均為一個月的房租。加上第一個月的房租，租房時需要支付房租的3倍，再加上其它一些費用一共相當(dāng)于月租的5倍左右。初次到日本租房的留學(xué)生一定要將這些費用了解清楚，減少被坑騙的風(fēng)險。同時日本租房費用比較高，如非必要不要頻繁搬家。