4月6日，（株)東京カンテイ發(fā)布了2023年3月度“新建木造一戶建住宅平均價(jià)格月度變動(dòng)”的調(diào)查數(shù)據(jù)。據(jù)悉，該數(shù)據(jù)的調(diào)查對(duì)象為土地面積在100-300平方米之間，且土地和建筑物都為所有權(quán)的木結(jié)構(gòu)一戶建房屋。

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，3月日本首都圈新建一戶建住宅的平均價(jià)格再次上升，達(dá)到了4464萬(wàn)日元，環(huán)比增長(zhǎng)0.3%。其中，東京都的平均價(jià)格上漲了0.3%，達(dá)到5593萬(wàn)日元；神奈川縣的平均價(jià)格上漲了0.8%，達(dá)到4872萬(wàn)日元；千葉縣的平均價(jià)格反彈上漲了1.8%，達(dá)到3807萬(wàn)日元，在連續(xù)兩個(gè)月下跌后，出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)上漲；埼玉縣的平均價(jià)格大幅上漲4.3%，達(dá)到3858萬(wàn)日元。盡管市場(chǎng)一直在觀望，擔(dān)心住房貸款利率上漲，但在3月份，所有都道府縣新建木造一戶建住宅的價(jià)格均出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)上漲。

與此同時(shí)，近畿地區(qū)的平均價(jià)格為3,508萬(wàn)日元，比上個(gè)月下降了1.2%。其中大阪府為3,656萬(wàn)日元，下降了4.6%；兵庫(kù)縣為3,600萬(wàn)日元，上漲了2.3%；京都府為4,575萬(wàn)日元，上漲了18.1%，兵庫(kù)縣和京都府均實(shí)現(xiàn)了連續(xù)兩個(gè)月上漲。

而中部地區(qū)的平均價(jià)格為每套房比上月下降了1.1%，為3,343萬(wàn)日元，連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)了下降。愛(ài)知縣也下降了1.5%，為3,544萬(wàn)日元，也連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)了下降。