1、要提防虛假的房源?，F(xiàn)在留學(xué)生的租房消息可以說是鋪天蓋地，但是這其中還有不少的虛假房源，這個(gè)是需要大家認(rèn)真的去鑒別的。有的同學(xué)看到日本海外租房?jī)r(jià)格比較低，而環(huán)境又沒有的優(yōu)美和安全，于是就打電話去聯(lián)系房東了，但是電話卻是個(gè)空號(hào)或者是微商；還有的朋友輕信了網(wǎng)站上的一些低價(jià)租房信息，提前交納了押金和中介費(fèi)用，然后就直接去了異國他鄉(xiāng)，去了之后才發(fā)現(xiàn)，原來也是個(gè)騙局。因此大家在日本海外租房的時(shí)候，一定要擦亮眼睛，千萬不要貪圖便宜，這樣不僅耽擱自己的時(shí)間，還會(huì)浪費(fèi)很多金錢。 

2、要杜絕二房東。對(duì)于出國留學(xué)的同學(xué)來說，對(duì)于二房東是不陌生的，它指的是在還沒有退租的情況下，就把自己租的房子轉(zhuǎn)租給別人了。這樣是非常麻煩的，這個(gè)比在國內(nèi)處理起來繁瑣多了。如果大家遇到這種情況的話，最好是果斷的退租。大家一定要認(rèn)真的看房東的身份證件，看是不是存在二手轉(zhuǎn)租的情況，這樣才能保證自己的切身利益。 

大家在日本海外租房的時(shí)候，就需要注意下上面的這些內(nèi)容，同時(shí)還需要注意一些細(xì)節(jié)方面的問題，比如房屋的情況，周圍的環(huán)境以及交通狀況等，這些也都是不能忽視的地方。要不然可能就影響到以后的居住質(zhì)量了。