日本社會一直倡導(dǎo)“人生一百年”，即人的壽命可以達(dá)到100歲，所居住的房子100年不倒。在這漫長的歲月里，日本人也會考慮該如何安排自己的資產(chǎn)，讓生活有所保障。作為社會人，從25歲步入職場到65歲退休，有整整40年都處于工作階段，如果假設(shè)這40年的平均年薪為500萬日元的話，工作期間的總收入可達(dá)2億日元。不考慮通縮通脹、復(fù)利等額外條件，如果在日本工作和生活，那么可以用1億日元已經(jīng)可以在日本買到很好的高級公寓了。由于日本的貸款利率不到1%，如果使用貸款買房的話，資金壓力相對不大，那么剩下的1億日元可以分成兩部分，其中的5000萬會考慮在海外投資，畢竟如果能活到100歲，從65歲退休開始，還有35年的人生可以享受。還有不少日本人會在亞洲其他的發(fā)展中國家購買房產(chǎn)，作為老后養(yǎng)老的居住地。再在手里預(yù)留5000萬日元作為股票、債券等金融性投資及備用金留存。

當(dāng)然，以上僅僅是理想化的資產(chǎn)配置方案，不過很多日本人都認(rèn)為這是比較合理和容易實(shí)現(xiàn)的。經(jīng)歷過樓市泡沫的日本人，現(xiàn)在已經(jīng)都基本上不再考慮投機(jī)性購買房產(chǎn)了，而是根據(jù)實(shí)際需要，購買一處適合家庭居住的房子。日本人的購房年齡一般都在35歲左右，這個時間段是日本人結(jié)婚后有了孩子，或者孩子準(zhǔn)備上學(xué)的年紀(jì)，工作和收入都相對穩(wěn)定，是置業(yè)的黃金時期。當(dāng)然還有一些日本人會根據(jù)公司的調(diào)動安排，階段性地在不同地方常駐或派駐海外。通常在這種情況下，公司也會給與一定的住房補(bǔ)貼，相當(dāng)于節(jié)省了一部分房租。這部分錢他們大多都會先攢起來，將來等時機(jī)成熟的時候再用于購房。

也許有人會說日本年輕人都沒有購房的執(zhí)念，這也的確是日本社會的現(xiàn)況。其中最主要的原因還是因?yàn)樯畛杀据^高，壓力大，攢錢不容易。而當(dāng)收入隨著年齡的增長而不斷增加時，日本人的購房意向也是蠻強(qiáng)烈的。根據(jù)日本某機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)問卷調(diào)查結(jié)果顯示，大部分的日本人都希望在自己的有生之年擁有一套屬于自己的房產(chǎn)，還有一小部分人認(rèn)為在有能力的情況下也會選擇在海外置業(yè)。當(dāng)問及家庭收入達(dá)到多少時愿意置業(yè)，這一答案集中在年薪500萬日元（約合人民幣32萬）。看來在資金充裕的前提下，日本人也會積極考慮購房的問題，這也是一種合理的投資置業(yè)方案吧。