但是大家對日本都是陌生的。怎樣才能“快速可靠”租到心儀的房子？今天，智鈞國際小編將向你介紹在日本海外租房的6個步驟。 

第一步: 日本海外租房首先要選擇房子。需要找一個靠譜的房產(chǎn)平臺或者中介。身在異國他鄉(xiāng)，如果想自己去找房東，租到心儀的房子，成功率很低，而且耗費大量人力財力。所以，找一個靠譜的房產(chǎn)平臺或者中介，會讓你節(jié)省很多時間和金錢，最主要的是安全。 

第二步: 日本海外租房申請材料可一份都不能少。作為外國人，在日本租房需要申請才能獲得租房資格。雖然復(fù)雜的手續(xù)會由中介代理完成，但相關(guān)材料還是需要租客自己提供。 

第三步:審計。重點一定要看清房屋細節(jié)。申請?zhí)峤缓螅乱徊骄褪堑却龑徍藬?shù)據(jù)的結(jié)果。一般來說，從提交申請到實際入住需要將近3 ~ 4周的時間，其中等待審核一般至少需要2周。如果審核通過，中介公司會出具詳細的租金，包括首付、月租等費用，還會注明房屋的交房日期和簽約日期。 

第四步:付款。焦點:“第一筆錢”是一筆不小的開支。和國內(nèi)收租差不多，只不過在日本會有更多的費用明細，國內(nèi)大部分租房流程都不收。比如支付首付款(租房的首付款)時，一般給的金額會是正常月租的4-6倍，通常會支付「1押1禮1保證1中介1月租」 

第五步:簽署合同。一定要仔細查看重要事項的說明。付款后，中介公司又會出現(xiàn)。這時候中介會明確告知你關(guān)于物業(yè)管理公司的信息，你需要帶上各種資料和文件(申請過程中的那一堆)去簽合同。簽合同的時候，一定要仔細查看重要 

第六步:通常在日本海外租房是不帶家具的。在中國，基本上一套程序下來，拿到鑰匙就可以擰包入住。但是！在日本租房在這里會有點不一樣。通常在日本，房屋交付基本沒有家電和家具。這主要是因為日本人比較喜歡用自己的物品，所以會自己買家用電器和家具，搬家的時候也會帶上。所以在入住之前，一定要記得買好所有的生活用品，不然當天入住的時候可能就要鋪地板了。 

另一方面，日本海外租房市場也逐漸開始提供便捷的“拎包入住”服務(wù)。如果你擔(dān)心在日本租房子買家電和家具太麻煩，智鈞國際還可以為你提供擰包入住的房源供客戶選擇。