在我們的印象中，日本家庭一般都居住在別墅式的一戶建小樓里。但隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)在日本國內(nèi)出現(xiàn)了越來越多的塔式高級(jí)公寓，日本的有錢家庭對(duì)這種稀缺的高級(jí)公寓喜愛至極，紛紛置業(yè)并搬入高級(jí)公寓里居住。在他們的眼里，高級(jí)公寓的優(yōu)點(diǎn)真的是“大大的”！

登高遠(yuǎn)眺

住過一戶建的人都知道，由于周邊都是房子，打開窗的景色再好，也不過是屋前瓦后，眼界有限。住在高級(jí)公寓里就不一樣了，打開窗戶，極目遠(yuǎn)眺城市景觀盡收眼底，據(jù)說心高氣傲的日本人都喜歡住在樓層較高的公寓里。
 

開窗自由

由于城市房屋密度較大，許多住在低樓層的日本人，都習(xí)慣于緊閉窗戶和拉上窗簾，不論陰晴冬夏，主要還是為了保護(hù)個(gè)人隱私。不過這樣也同時(shí)拒絕了窗外的美景和陽光，生活不知不覺有些壓抑。如果住在高樓層里就完全不用擔(dān)心這些，可以盡情享受開窗通風(fēng)和拉開窗簾擁抱陽光，想必心情也會(huì)瞬間變得明媚起來了吧。

蚊蟲少

自然環(huán)境好的地方，通常蟲子也比較多。特別是夏天，住在老舊矮樓里，蚊子、蟑螂等蟲子是?？?。而住在高級(jí)公寓里，由于樓層較高，樓齡較新，很少會(huì)見到蟲子，對(duì)于喜歡干凈的日本人來說，這無疑是美好生活的標(biāo)桿，自然是越住越喜歡。

安全有面子

高級(jí)公寓里通常都會(huì)設(shè)有前臺(tái)接待人員，接待訪客、接收郵件包裹、甚至干洗的衣物等，生活非常便利，很有面子，生活質(zhì)量瞬間感到提高。

同時(shí)高級(jí)公寓樓里還都設(shè)有專職安保人員，24小時(shí)執(zhí)勤，業(yè)主的安全和隱私也有全面的保護(hù)，居住更安心。這也是日本的有錢人、演員、明星、有名望的名人們喜歡居住在高級(jí)公寓的很重要的理由之一。

倒垃圾方便

日本對(duì)于垃圾處理有著嚴(yán)格的規(guī)定，雖然街道因此而干凈，不過對(duì)于倒垃圾的人來說卻非常麻煩。而高級(jí)公寓里通常有專門的垃圾放置場，可以不受日期和時(shí)間限制，全天候隨時(shí)可以處理家庭垃圾。

很多高級(jí)公寓的廚房水槽里，都設(shè)有專門的廚余垃圾處理器，這樣容易發(fā)臭的廚余垃圾很容易就可以被處理掉，受到家庭主婦們的好評(píng)。

沒想到，扔垃圾的問題，在日本的家庭占有如此重要的影響因素，難怪住在高級(jí)公寓里的人，普遍都感覺幸福感有所增高。

當(dāng)然，高級(jí)公寓除了擁有以上優(yōu)點(diǎn)外，也同樣會(huì)有一些缺點(diǎn)。

樓高風(fēng)大

由于高層住宅四周沒有遮擋，加上有些周邊往往也都沒有幾棟高樓，穿堂風(fēng)會(huì)較大。處于風(fēng)口位置的陽臺(tái)，風(fēng)力大都比較強(qiáng)勁，有可能將晾曬的衣服吹得七零八落。業(yè)主們也不敢讓小孩子在陽臺(tái)玩耍，怕因此出現(xiàn)危險(xiǎn)。而且這個(gè)風(fēng)大的問題恐怕后期也難以解決。

高峰期乘坐電梯難

高級(jí)公寓里的高級(jí)白領(lǐng)業(yè)主較多。有些業(yè)主會(huì)認(rèn)為，在上下班高峰期的電梯等待時(shí)間變長，往往會(huì)影響心情。不過這個(gè)也因項(xiàng)目而不同，有些高級(jí)公寓的電梯數(shù)量是很多的，有些則相對(duì)較少，但是都是符合電梯配比范圍的。

不能曬被子

有些高級(jí)公寓是帶室外陽臺(tái)的，有些公寓則沒有。即使有陽臺(tái)的情況下，但因?yàn)楦邩秋L(fēng)大等原因，出于安全的考慮，也是不能在陽臺(tái)上曬被子的，而且曬被子會(huì)影響景觀，與高級(jí)公寓的氣質(zhì)不搭，所以曬被子就成為了一個(gè)糾結(jié)的問題。不過高級(jí)公寓大都配有干燥系統(tǒng)，不用擔(dān)心衣物的干燥問題，只是單單考慮怎么能曬被子的問題就可以了。

管理費(fèi)、修繕費(fèi)等費(fèi)用較高

由于高級(jí)公寓大多都配置有健身房、派對(duì)房、接待處等公共設(shè)施，所以業(yè)主所要承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用也相對(duì)較高。另外，由于高層建筑的維護(hù)難度加大，維護(hù)成本也相對(duì)變高。這樣算下來，業(yè)主們每個(gè)月需要繳納的費(fèi)用會(huì)比普通住宅或矮層公寓高，通常會(huì)超過20，000日元。根據(jù)日本國土交通省的“平成30年度( 2018年度)公寓綜合調(diào)查”顯示，每月戶均管理費(fèi)等獨(dú)棟公寓為16，213日元，住宅為14，660日元，所以說高級(jí)公寓的負(fù)擔(dān)稍微變高了一些。

所以，在了解了塔式高級(jí)公寓的優(yōu)缺點(diǎn)后，再認(rèn)真挑選喜歡的高級(jí)公寓項(xiàng)目吧。即使高級(jí)公寓會(huì)有一些現(xiàn)實(shí)問題，但優(yōu)勢也同樣有頗高的吸引力。很多日本人還是把搬入高級(jí)公寓里生活，當(dāng)做人生目標(biāo)而努力奮斗。