在日本買房、裝修或蓋房之前，大家可能都會去參觀樣板間，參觀時也會聽到或看到一些相關的術語，那這些術語大都概是什么意思呢？今天，我們就把一些建造房屋時可能遇到的各種建筑用語在此做一個簡單介紹，這些術語在建造或翻新房屋的時候經常會出現(xiàn)。

分區(qū)（ゾーニング）

考慮房間布局時使用的語言。 客廳、餐廳等大家聚集的地方為“公共區(qū)域”，臥室等客人不能隨便進出的地方為“私人區(qū)域”，浴室、盥洗室、衛(wèi)生間等分為“干濕區(qū)域”，區(qū)域的劃分大致決定各自的配置及面積大小等，各個區(qū)域一般都會有整體規(guī)劃。

動線（動線）

入住的人在家中活動的路徑要考慮“方便性”。 在日常生活中，經常會出現(xiàn)洗衣服、做飯等家務事，考慮到在廚房里由多人同時操作、就餐，集中如廁、洗浴等情況的動作線路，使人流不會變得復雜，在實際生活中使用更方便的布局。

面寬（間口/まぐち）

指建筑物或土地正面的長度(寬度)。原則上指面向道路的一側。 建筑物的話通常是指有大門、玄關的一側。

通風口（開口部/かいこうぶ）

是指窗戶或玄關門等墻壁或屋頂上的換氣口。 除了人可以進出的門口之外，采光、通風口、屋頂上設置的天窗等也稱為“開口部”。

閣樓（小屋裏）

頂層天花板和房頂之間的空隙。 雖然不能作為居室使用，但是可安放爬梯，作為收納空間的情況比較多。

錯層（スキップフロア）

即一戶建筑內樓面有兩個或者多個不同的高度，錯開之處有樓梯連接。即使不用墻壁隔斷也能夠動靜分區(qū)，又因沒有完全的分為兩層，所以又有豐富的空間感，而且樓梯處還可以作為收納空間。

門窗（建具）

用門或者隔板等，指打開關閉的部分及其框架部分。門、拉門、隔扇、窗戶等的總稱，都可以算作“門窗”。 有時分為“入戶門”、“室內門”、“窗戶”等。

熱水器（高効率給湯器）

是指用于給水加熱的熱水器。與儲水式電熱水器不同，功率更大、節(jié)能性很高，可以節(jié)約電費和煤氣費。 因為CO2的排放量少，環(huán)保也是其特征之一。

太陽能蓄電池（蓄電池）

利用太陽能可以儲存太陽光面板發(fā)電的電力等的電池，有室內型和室外型。 材料有鋰離子等。由于日本鼓勵太陽能發(fā)電，特別是一戶建等房屋可以安裝太陽能發(fā)電設備，在蓋房時可以考慮安裝。

HEMS（ヘムス）

智能家居管理系統(tǒng)Home energy management system的縮寫。 實時掌握電氣、煤氣等的使用狀況，使用智能手機“可視化”。 此外，還可以自動控制家電和照明系統(tǒng)等。

壁板/墻板（サイディング）

是使用專用的釘子和金屬零件固定在墻面上做成的板狀材料的總稱。 有金屬、陶瓷、木材等質地的，一般具有加工期短，耐久性高，容易保養(yǎng)等特征。

外場（外構）

指房屋建筑物外面的東西，如房子外圍的圍墻、院門、小路、院子等。 因為住宅建筑的報價里一般沒有包含這部份費用，所以在做預算時就需要注意。

如果知道了這些建造房屋的相關術語，在跟建設公司商談時就能順利很多，還有助于對方充分理解建設的要求，可以節(jié)省雙方商談的時間，在買房或蓋房前請多多了解這些術語吧。