如果您只是單純資產配置，可以選擇在日本設立公司，用500萬人民幣以公司名義貸款購買價值1000萬人民幣的房產，貸款利率1.5-2.8%，回報率在5%。這樣既達到了1000萬人民幣資產配置的目的，而且由于是貸款購房，又規(guī)避了前期購買房產的風險，了解了房產市場實際價值。同時又有了500萬人民幣的現(xiàn)金，是以1.5-2.8%年利率帶出來的，可以在國內購買收益穩(wěn)定的理財產品，獲得利率差利潤。這樣不但滿足了海外資產配置的目的，還獲得了最大的收益。

如果您除了海外資產配置，后期還有移民日本的目的。那您就在日本設立公司，從事房產投資業(yè)務，用1000萬人民幣以公司名義貸款購買房產，利率在1.5-2.8%，全款回報率控制在5%左右，這樣不但達到了海外資產配置的目的，還為后期移民日本做了準備。