到底是該買房還是租房生活，一直都是人們茶余飯后熱衷于討論的問題。但不一樣的是，購房大多使用貸款，租房大多需要存款。今天，就聽聽銀行職員對這個問題有什么建議吧。

通過貸款購房最大的好處是，在貸款還完以后，房子會完完全全成為自己的資產(chǎn)。很多人都向往擁有自己的房子，如果貸款利率超低，還能享受抵扣個人所得稅等購房優(yōu)惠政策，想必有固定工作的人都會考慮貸款購房吧。
 

不過作為銀行人，這里有必要闡明的底線是，還房貸不能動用養(yǎng)老金！比如40歲貸款買房，貸款35年的話就要還款到75歲了，即使選擇70歲退休的話，還有5年的時間是需要使用養(yǎng)老金償還貸款的。這種情況下需要明白的是，在掙工資的時候有能力還款，哪怕每個月還款額僅有10萬，但是對于退休后領(lǐng)養(yǎng)老金的人來說也是一筆不小的負擔(dān)。
 

所以，還是建議您在選擇貸款年限時，至少要在退休前還完貸款才比較好。

另外，選擇租房生活的人也有不少。其中很多人認為租房的好處是，可以根據(jù)工資水平選擇不同的房屋類型，這樣自己比較沒有心理負擔(dān)。而且租房子也可以根據(jù)心情和喜好，選擇不同的地方居住，而不用擔(dān)心處理房子的麻煩。比如遇到公司調(diào)動工作、有時因鄰里關(guān)系不合，或覺得生活設(shè)備太老、噪音大等原因就可以靈活更換居住地點了，這方面絕對比買房子更容易。另外，考慮到買了房子還要支付持有稅及公共維修基金等額外支出，萬一發(fā)生災(zāi)害時房屋也有可能受損，考慮到這些因素后，還是覺得租房更方便。
 

作為銀行人表示，在有工作的時候，用工資支付房租沒有問題，但也要考慮沒有工作或退休以后的生活，那時的房租反而成為失業(yè)時最重的負擔(dān)了。還有的房東不愿意把房子租給老人家，這些都是需要考慮的因素。
 

所以，我們還是建議您在選擇租房生活時，要有計劃儲蓄，至少要提退休后的“養(yǎng)老補充金”。有專家預(yù)測，老后至少還需要準(zhǔn)備2000萬日元的養(yǎng)老金才行，那么就從現(xiàn)在開始攢錢吧。

買房還是租房其實并不是個問題，每個人都可以根據(jù)自身情況選擇最適合自己的方式。但無論怎樣，銀行人都建議您提前做好財務(wù)規(guī)劃，多從養(yǎng)老的角度出發(fā)，盡量在退休前還完貸款或存夠養(yǎng)老金，這樣才能現(xiàn)世安穩(wěn)，安享晚年。