大田區(qū)位于東京都23區(qū)的最南部，北部臨近品川區(qū)、目黑區(qū)和世田谷區(qū)。羽田國(guó)際機(jī)場(chǎng)就位于大田區(qū)東部，同時(shí)區(qū)內(nèi)還有著名的田園調(diào)布高級(jí)住宅區(qū)。

田園調(diào)布以名流街道而聞名，但大豪宅只在限定地區(qū)，其他地區(qū)雖然房?jī)r(jià)也較高，但大部分是普通房屋、公寓等公共住宅，居住人口也以單身居多。同時(shí)，大田區(qū)還作為生產(chǎn)大城而廣為人知，區(qū)內(nèi)擁有多達(dá)4000多家工廠(chǎng)，其中中小工廠(chǎng)較多的蒲田也是很有名的地區(qū)。

大田區(qū)最具特色之處，就是擁有東京23區(qū)內(nèi)最多的溫泉設(shè)施，在較大的轄區(qū)范圍內(nèi)，民宅的面積也很大。此外，大田區(qū)還是東京民宿合法化的首個(gè)試點(diǎn)區(qū)，2016年初大田區(qū)誕生了東京都第一例取得合法認(rèn)定的民宿，這也是自大田區(qū)成為日本戰(zhàn)略特區(qū)以后，第一家被官方認(rèn)可的民宿機(jī)構(gòu)。

在2020年以前，大田區(qū)的人口并未大量流出，所以人口因素不會(huì)對(duì)房產(chǎn)投資產(chǎn)生負(fù)面影響。同時(shí)，大田區(qū)內(nèi)地域的差價(jià)也較小，蒲田，京急蒲田和大神是生活便利性較高的三個(gè)區(qū)域。

交通方面，大田區(qū)有JR、地鐵和私鐵等多條路線(xiàn)可以利用，到神奈川縣的交通非常便利，到羽田機(jī)場(chǎng)的便利性更不必多說(shuō)。優(yōu)良的交通狀況也吸引了不少商務(wù)人士選擇在這里定居。

雖然大田區(qū)距離東京都心最遠(yuǎn)，但區(qū)內(nèi)擁有大面積的平原，市街區(qū)交錯(cuò)分布，大廈公寓林立。無(wú)論是面積、人口，還是從租賃需求及交通便利，以及房?jī)r(jià)漲幅空間等方面，都有很多積極因素。

另外，以東京奧運(yùn)會(huì)為契機(jī)，羽田機(jī)場(chǎng)還對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了升級(jí)改造，在現(xiàn)有國(guó)際航線(xiàn)基礎(chǔ)上，再新增了50條新的國(guó)際航線(xiàn)。從日本國(guó)土交通省的信息來(lái)看，這也是羽田機(jī)場(chǎng)建成運(yùn)營(yíng)至今最大規(guī)模的一次擴(kuò)容。隨著羽田機(jī)場(chǎng)的升級(jí)換代，大田區(qū)的房地產(chǎn)投資也將意味著新的發(fā)展機(jī)遇。