JR山手線的有樂町站位于日本東京都千代田區(qū)，位于新橋站和東京站之間，由于離皇居較近，也是非常人氣的車站之一。千代田區(qū)屬于東京的核心區(qū)也是富人區(qū)，往東京站方向沿途集中了來自世界各地企業(yè)在此設(shè)立的總部、分支機(jī)構(gòu)等，其中金融機(jī)構(gòu)較多，地位相當(dāng)于東京的金融街。

在此之前，1933年日劇、1934年東京寶冢劇場在此開業(yè)，這里也成為了東京的劇場街。每日、朝日新聞社本社與讀賣新聞社有樂町別館的設(shè)立，讓這里又有了“新聞街”的稱呼。有樂町是東京的中心商業(yè)區(qū)之一，也是名氣很高的地方，另外這里的高收入人群較多，房價(jià)、租金也較高。那么住在有樂町站附近會(huì)有什么感受呢？

一、交通便利

在有樂町站有多條線路可以換乘，出行非常便利。

從有樂町去往東京各地都很方便，可以很快到達(dá)一些主要車站，而且無需換乘或者僅換乘一次即可到達(dá)。

無論是日常通勤或是周末休閑，各條線路的大巴很多，去機(jī)場也很方便，到旁邊的東京站坐新干線去都外也很方便，即使打車也不貴，有大件行李都不用擔(dān)心。即使因?yàn)楣ぷ骰蚓茣?huì)等時(shí)間晚了的話，在市中心坐出租車20分鐘左右也很容易回去，所以位置好的有樂町很受歡迎。

二、治安良好

有樂町車站離皇居很近，周圍的安保情況良好。根據(jù)“犯罪信息地圖”可以看出，雖然這里是熱鬧的區(qū)域，但治安情況很好，比臨近的東京站及銀座等的治安情況都好。即使是一個(gè)人獨(dú)居生活，也可以安心居住。

三、餐飲店豐富
 

有樂町車站周圍的餐飲店眾多，知名連鎖快餐店、定食店、家庭餐廳，以及米其林餐廳或各大酒店里的餐點(diǎn)等各種類型的餐飲店都有。有很高級的餐廳，也有大眾餐飲店，即使平時(shí)不做飯，也可以有很多選擇，生活在這個(gè)區(qū)域的人基本不用擔(dān)心餐飲費(fèi)。另外，由于旅游景點(diǎn)較多，專為海外游客提供日本傳統(tǒng)表演、日本特色美食的店也很多。

四、商業(yè)設(shè)施豐富
 

有樂町站聚集了各種各樣的店鋪和大型商業(yè)設(shè)施，走路“1分鐘”就能到的店就有很多，所以休息日不用特意去別處也有很多能逛街、吃飯、購物、休閑娛樂的地方，日常能想到的商場、名品店、餐廳、電影院、美術(shù)館、圖書館、劇場、音樂廳、公園等設(shè)施一應(yīng)俱全，許多游客或居民也喜歡到這里游玩。

從有樂町走路到東京、銀座、新橋也不遠(yuǎn)，是市中心繁華的商業(yè)區(qū)。

五、公園眾多

有樂町站就在皇居?xùn)|側(cè)，皇居本來就是東京必到的打卡地，還有著名的“皇居Run”，顧名思義就是繞著皇居跑一圈。一圈的距離大約是5公里，一路上景色宜人，深受慢跑、馬拉松愛好者的喜愛，可以看到有很多人在這條路上跑步。

日比谷公園也在附近，在這里隨時(shí)可以體驗(yàn)四季美景。所以無論是有孩子的家庭或是獨(dú)居人士都很喜歡生活在附近。

雖然住在有樂町站附近生活便利、出行方便、商業(yè)配套設(shè)施齊全、景色宜人等優(yōu)勢，不過也有一些注意事項(xiàng)需要了解。

人流量較大

有樂町站由于是換乘站，周邊景點(diǎn)、商業(yè)等設(shè)施眾多，因此使用率非常高人流量較大。另外有樂町有不少網(wǎng)紅店、知名餐飲店、名品店等往往需要排隊(duì)才能進(jìn)入，還有很多旅行團(tuán)來到這里，旅游巴士、海外游客等往來穿梭，喜歡攝影的人也常在這里取景。總之，有樂町是一個(gè)很有魅力的地方，吸引著很多人“到此一游”。

不是安靜的街區(qū)

有樂町區(qū)域匯集了商業(yè)辦公區(qū)及旅游區(qū)，白天商務(wù)人士步履匆匆、來此逛街的人或過來打卡的游客和旅行團(tuán)人來來往往非常熱鬧，街上人流量較大，所以不算是安靜的街區(qū)。而且這里外國人也較多，是一個(gè)比較時(shí)尚的地方，不是日本傳統(tǒng)的安靜住宅區(qū)。所以，喜歡安靜生活的人可以考慮稍遠(yuǎn)的地方。

房源稀少地價(jià)高

有樂町屬于商業(yè)街區(qū)，車站周圍遍布了大大小小的店鋪和商業(yè)設(shè)施。由于處于黃金地段，地價(jià)很高，可出售的住宅類房源稀少。而且大多需要從車站步行10分鐘以上才能有可出租的房源，租金價(jià)格也相對較高，可以說能住在這里的人非富即貴，彰顯社會(huì)地位。如果不考慮預(yù)算，想住在這里享受舒適生活的話，可以多找?guī)准抑薪椋员憧吹礁喾吭葱畔ⅰ?/span>

有樂町在東京的租金水平相對較高，1K的戶型月租基本都超過10萬日元以上，1LDK的戶型月租在20萬日元左右。

房地產(chǎn)信息

有樂町2021年3月公示的基準(zhǔn)地價(jià)為每平方米1766萬日元，近年來地價(jià)穩(wěn)中有升，因?yàn)橐咔榈脑蛏杂邢碌貎r(jià)水平在東京算是非常之高的了。

由于車站的商業(yè)設(shè)施眾多，想住在附近的話一般需要步行10分鐘以上且住宅房源極其稀少，目前沒有新建項(xiàng)目。距有樂町車站步行11分鐘，面積為25.84㎡，建于2016年12月的1K戶型的二手房，售價(jià)為4380萬日元。

住在有樂町站附近生活便利、出行方便、環(huán)境宜人，租房性價(jià)比較高。車站周邊的不動(dòng)產(chǎn)公司較多，如果想住在這里，建議多咨詢幾家公司，以便看到更多房源信息。另外，無論買房或租房，還是先進(jìn)行實(shí)地考察后再做決定比較好。