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【房產(chǎn)】擁有東京最美夜櫻的目黑區(qū),適合房產(chǎn)投資嗎?

發(fā)布時(shí)間:2020-03-18 發(fā)布人: 閱讀:794 來(lái)源:

每年進(jìn)入3月下旬,東京都內(nèi)的爛漫櫻花就會(huì)相繼開(kāi)放,如果今年不是因?yàn)樾鹿诜窝滓咔榈挠绊?,想必現(xiàn)在也是游客涌入東京觀賞櫻花的旅游旺季了吧!

 


 

聽(tīng)說(shuō)在東京江戶子們(相當(dāng)于我們說(shuō)的老北京)的心中,東京最美的櫻花不在新宿御苑,也不在上野公園,而是在一個(gè)叫做“目黑”的地區(qū)。每年春天,沿著目黑川約有800株櫻花相繼盛開(kāi),景色相當(dāng)驚艷,是無(wú)數(shù)人心中向往居住的地方。實(shí)際上,目黑區(qū)已連續(xù)多年入選日本關(guān)東地區(qū)最宜居的區(qū)域,而且排名靠前,絕對(duì)是居民享受放松悠閑生活的好選擇。目黑區(qū)雖不屬于都心六區(qū),但卻緊鄰港區(qū)、澀谷等都心,且房?jī)r(jià)卻并沒(méi)有那么高。事實(shí)上,目黑區(qū)的投資魅力絲毫不遜于都心各區(qū),其“小歐洲”的稱號(hào)和時(shí)尚的街區(qū)更是吸引了不少的詩(shī)人、音樂(lè)人、設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家等前來(lái)居住。比起澀谷區(qū)和新宿區(qū)的喧鬧,目黑區(qū)有著一種內(nèi)斂含蓄之美,可謂是生活水平與物價(jià)完美平衡的地區(qū),近年來(lái)受到了越來(lái)越多的購(gòu)房人及租客的青睞,紛紛落戶本區(qū)。

 


 

目黑區(qū)位于東京23區(qū)的西南部,東南西北分別連接品川、大田、世田谷、澀谷四個(gè)區(qū),區(qū)內(nèi)有自由が丘、八雲(yún)、柿の木坂、駒場(chǎng)、青葉臺(tái)、上目黒、中目黒、三田等一系列高級(jí)住宅區(qū),同時(shí)多所高校和使館也云集于此。以東京大學(xué),東京工業(yè)大學(xué)為首,代表著日本最高學(xué)術(shù)水平的知名國(guó)立大學(xué)都坐落于目黑區(qū)內(nèi)。

 


 

目黑區(qū)的交通也十分便利,區(qū)內(nèi)居民出行可以利用多條交通線路,例如JR山手線、京王井之頭線、東京急行電鐵(東急)東橫線、目黑線及東京地下鐵日比谷線都在這里經(jīng)停。目黑區(qū)的地價(jià)也因其舒適性和交通便利性逐年上漲,目前黑區(qū)的平均地價(jià)為每平方米119萬(wàn)5400日元(和人民幣78526元),在東京內(nèi)位于上游水平,區(qū)內(nèi)地價(jià)的地域間差價(jià)不是很大,屬于地價(jià)比較集中的地區(qū)。地價(jià)高值出現(xiàn)在交通便捷的中目黒站、自由が丘站周邊地區(qū)。

 


 

由于在木黑區(qū)內(nèi)居住的高校生和旅居的游客較多,因此區(qū)內(nèi)租賃需求十分旺盛,資產(chǎn)保值率較高,投資單身公寓或是適合作為民宿出租的公寓都是不錯(cuò)的選擇。

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