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【房產(chǎn)】日本電價又漲了,家庭生活成本變高了嗎?房價還將繼續(xù)上升嗎?

發(fā)布時間:2021-10-19 發(fā)布人:ヒマワリ株式會社 閱讀:532 來源:

根據(jù)媒體的報道,中國正在面臨電費(fèi)上漲的壓力,近期有上調(diào)電價的計(jì)劃。其實(shí)這種壓力不僅在中國才有,由于天然氣、煤炭等發(fā)電原料價格上漲,日本現(xiàn)在用電高峰期的電力價格已經(jīng)攀升至50日元/千瓦時(約合人民幣2.84元/千瓦時)。日本的四大電力公司東京電力控股、關(guān)西電力、中部電力、九州電力,自2021年11月起將面向家庭用電全面調(diào)高電價,而且還有繼續(xù)漲電價的趨勢。

 


 

從上圖不難看出,日本標(biāo)準(zhǔn)家庭的電費(fèi)從2021年初就開始持續(xù)上漲,四大電力公司相繼公布了11月的標(biāo)準(zhǔn)家庭電費(fèi)情況,東京電力為7371日元(約合人民幣419.39元)、關(guān)西電力為7007日元(約合人民幣398.88元)、中部電力為7026日元(約合人民幣399.96元)、九州電力為6699日元(約合人民幣381.35元)。與年初相比電費(fèi)均有較大的漲幅,東京電力為17%,中部電力為16%,關(guān)西電力為10%,九州電力為8%。與去年2020年11月相比,電費(fèi)漲幅也在7%~14%左右。

從2019年家庭用電的電價來看,35個OECD國家的平均電價為每千瓦時1.352元人民幣,中國為0.542元人民幣,相較之下中國電價比較便宜。日本的電價在沒漲價前本身也不便宜,屬于“高價區(qū)”。那么日本的電費(fèi)是如何收取的呢?

 


 

在日本,住戶每個月都會通過郵件的方式收到電費(fèi)的賬單,可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或自動扣款,也可以去便利店、郵局等繳納,賬單詳情一目了然。

 


 

1. 用戶名和地址

2. 賬單結(jié)算期

3. 用電量(千瓦時/度)

4. 電費(fèi)總金額

5. 分段計(jì)價金額
 



 

6. 電費(fèi)套餐(個人可選擇不同電力公司的不同套餐方案)

 


 

7. 電表抄表信息

8. 電費(fèi)調(diào)整信息

9. 電費(fèi)支付期限及下次抄表信息

10. 電費(fèi)收據(jù)

11. 客戶編號

12. 電力公司聯(lián)系方式

上面賬單顯示是平成28年(2016年)1月的某個大家庭的用電情況,12542日元約合713人民幣。


和那個時候相比,現(xiàn)在的電價相對就貴多了,電價上漲意味著家庭生活成本也將上漲。這里的生活成本不僅僅單指電價,畢竟在全球化的大背景下,相關(guān)的物價也將有所上漲。比如菜價,自10月以來日本蔬菜的價格、豆腐的價格等也相對有不同程度的上漲。從這些生產(chǎn)生活的指標(biāo)的上漲,也許可以看到在全球通脹的背景下,日本也即將結(jié)束通縮而慢慢步入通脹的通道。



 

一直以來大家都說,日本在經(jīng)濟(jì)泡沫崩盤后失去了幾十年,無法從通縮的陰影里走出來,消費(fèi)持續(xù)低迷。不過從日本房價的走勢中不難看出,經(jīng)過一段時間的休整后,樓市逐漸成熟完善,房價從2014年開始持續(xù)保持穩(wěn)步上漲的趨勢。因此也可以預(yù)測,在全球通脹的環(huán)境下,日本的房價仍有持續(xù)上漲的動力,而且也勢必呈上漲趨勢。日本房產(chǎn)仍具有投資價值,也將是海外投資客進(jìn)行海外資產(chǎn)配置的不二之選。
 

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