“房子免費(fèi)送、還給翻新補(bǔ)貼……”在高房價(jià)的今天，還有這等好事？其實(shí)在日本就有很多免費(fèi)贈送的房子，符合一定條件的普通家庭都可以申請，在日本有長期在留資格的外國人同樣可以申請。不過實(shí)際申請這類房子的人數(shù)其實(shí)并不多，提出申請的中國人更是少之又少。那這種“有便宜不占”的情況，到底是為什么呢？

在寸土寸金的東京，核心區(qū)的每一塊地皮都很搶手，在這樣的地方肯定沒有免費(fèi)送的房子。通常免費(fèi)贈送的房子都位于地理位置相對偏遠(yuǎn)的地方或鄉(xiāng)村，這些地方可能沒有電鐵，公共交通可能只有公共汽車，平時出行會比較不方便，每個家庭基本都會配備私家汽車。作為在日本生活的外國人，購買私家車并不難，但是更換或考取日本認(rèn)可的駕照卻是比較麻煩的事情，而且日本的交通規(guī)則和我國也是有很多區(qū)別的。

日本基本已經(jīng)完成了城市化建設(shè)，偏遠(yuǎn)的地區(qū)也有相關(guān)配套的超市、醫(yī)院、學(xué)校等生活設(shè)施。不過這些設(shè)施的分布密度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于城市，比如便利店在城市可能間隔500米就有一家，而在鄉(xiāng)村可能間隔1000米，生活的便利程度肯定就不如城市里了?，F(xiàn)在國內(nèi)的生活水平已經(jīng)很好了，移民到日本的中國人家庭可能會覺得鄉(xiāng)村生活有所不便，還是生活在城市里更舒適。

同樣的，日本的鄉(xiāng)村也設(shè)有中小學(xué)等學(xué)校設(shè)施，不過因?yàn)閷W(xué)校不多，基本沒有擇校的情況。作為公辦學(xué)校，日本的教育資源相對平均，學(xué)校的設(shè)施也比較完善，讓孩子接受基本教育是沒有問題的。不過作為重視教育的國人來說，公立學(xué)校滿足不了有孩子的中國家庭的教育需求，而好的學(xué)校、好的私塾及校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等大多集中在城市里。

此外，贈送的房子大多數(shù)是主人不在世且也沒有找到繼承人的無主之房，獲贈房產(chǎn)的人住滿15年后即可成為所贈房產(chǎn)的新主人。不過如果期間有原屋主的繼承人出現(xiàn)，那么房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬也可能會面臨問題，處理起來會比較麻煩。對日語不好的外國人來說，處理起來就更為棘手了。

雖然房子是免費(fèi)贈送的，但是由于長期沒有人居住，房齡較老，如果不翻新重裝的話，基本不能住人，雖然地方政府會補(bǔ)貼一些裝修費(fèi)（各地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不同），但翻新裝修費(fèi)價(jià)格卻并不便宜。另外，房子本身是送的，新主人擁有房屋產(chǎn)權(quán)后是需要每年支付固都稅等費(fèi)用，且將來想再出手賣掉難度較大，還不如在市區(qū)正經(jīng)買個房子。

鑒于以上這些原因，申請免費(fèi)房子的日本家庭數(shù)量也不是很多，外國人特別是中國人申請的人數(shù)就更少了。所以，這也是為什么日本一邊免費(fèi)送房子也送不出去，而另一方面城市核心區(qū)的房價(jià)卻一直上漲的原因了。