7月26日，日本政府開(kāi)始受理“疫苗護(hù)照”的申請(qǐng)，完成新冠疫苗接種的人士到訪(fǎng)指定國(guó)家時(shí)可憑這一證明免除隔離。目前世界上已經(jīng)有部分國(guó)家開(kāi)始互相承認(rèn)疫苗護(hù)照了，還有很多國(guó)家正在協(xié)商過(guò)程中，想必離全面放開(kāi)旅游簽證的日子也不遠(yuǎn)了。

當(dāng)游客可以自由出入境的時(shí)候，日本的旅游業(yè)、酒店業(yè)等會(huì)很快恢復(fù)活力，不少酒店、民宿業(yè)主們又開(kāi)始躍躍欲試了。疫情之前，日本的民宿業(yè)也很紅火，不過(guò)被疫情檢驗(yàn)過(guò)后，靠租房開(kāi)民宿的業(yè)者基本上都被淘汰了，而自己購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)民宿的業(yè)主則通過(guò)短期、定期出租等方式，大多還都堅(jiān)持著?，F(xiàn)在疫苗護(hù)照的出現(xiàn)，讓大家看到了曙光，東京奧運(yùn)會(huì)對(duì)住宿設(shè)施的需求量，也讓很多投資客看到了東京客房供應(yīng)量不足的問(wèn)題，一些海外投資客也開(kāi)始布局日本的酒店、民宿了，主要以投資東京為首要目的地。

在日本投資酒店或民宿，以申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)管理簽證的流程：

1.  設(shè)立公司

海外客戶(hù)在日本設(shè)立公司，必須要有聯(lián)合發(fā)起人，把注冊(cè)資金700萬(wàn)日元匯到發(fā)起人賬戶(hù)。委托行政書(shū)士設(shè)立公司。公司設(shè)立好有了公司銀行賬號(hào)后，聯(lián)合發(fā)起人把公司轉(zhuǎn)給客戶(hù)?？蛻?hù)擁有公司100%股權(quán)。

2.  公司名義購(gòu)買(mǎi)酒店或民宿

客戶(hù)公司設(shè)立好以后，需要以公司名義購(gòu)買(mǎi)可以申請(qǐng)酒店資質(zhì)的房產(chǎn)。購(gòu)買(mǎi)酒店或者民宿只能全款購(gòu)買(mǎi)，日本銀行不給酒店或民宿運(yùn)營(yíng)型物件貸款。（貸款購(gòu)買(mǎi)細(xì)節(jié)請(qǐng)咨詢(xún)客服）。購(gòu)買(mǎi)酒店或民宿的資金預(yù)算首次大概500萬(wàn)人民幣左右。后期根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)狀況和業(yè)務(wù)狀況，可能要追加500-1000萬(wàn)人民幣備用資金。

3.  申請(qǐng)酒店或民宿資質(zhì)組建運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)

公司購(gòu)買(mǎi)完符合申請(qǐng)酒店資質(zhì)房產(chǎn)以后，委托專(zhuān)業(yè)公司申請(qǐng)酒店或民宿資質(zhì)，取得資質(zhì)以后，可以把集客業(yè)務(wù)委托給第三方專(zhuān)業(yè)酒店運(yùn)營(yíng)管理公司。自己公司具體業(yè)務(wù)是從事酒店日常運(yùn)營(yíng)管理。公司根據(jù)實(shí)際需要聘請(qǐng)最少1-2名正式員工。

4.  申請(qǐng)首次投資經(jīng)營(yíng)管理簽證

*能夠證明購(gòu)買(mǎi)酒店或民宿資金來(lái)源，酒店或民宿運(yùn)營(yíng)3-6個(gè)月后，委托行政書(shū)士申請(qǐng)投資經(jīng)營(yíng)管理簽證。

*不能證明購(gòu)買(mǎi)酒店或民宿的資金來(lái)源，酒店或民宿運(yùn)營(yíng)1-3年以后，委托行政書(shū)士申請(qǐng)投資經(jīng)營(yíng)管理簽證。

注意：公司注冊(cè)資金700萬(wàn)日元，必須海外匯款或者有海關(guān)申報(bào)單。

5.  申請(qǐng)日本國(guó)籍或永住

公司正常運(yùn)營(yíng)5年以上，并且持有3年以上投資經(jīng)營(yíng)管理簽證，有資格申請(qǐng)日本國(guó)籍。

*申請(qǐng)人必須每年在日本生活工作9個(gè)月，日語(yǔ)達(dá)到小學(xué)3年級(jí)水平。

*申請(qǐng)人必須真實(shí)運(yùn)營(yíng)和管理自己的公司業(yè)務(wù)。（不能全部業(yè)務(wù)都委托第三方公司運(yùn)營(yíng)）

*申請(qǐng)人公司必須有實(shí)際運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)并根據(jù)的業(yè)務(wù)情況聘請(qǐng)相應(yīng)人員。（最少1名正式員工）

*申請(qǐng)人公司必須有完善的出納和財(cái)務(wù)制度。（日常辦公經(jīng)費(fèi)支出及業(yè)務(wù)項(xiàng)目支出票據(jù)齊全合理）

*申請(qǐng)人公司營(yíng)業(yè)額申請(qǐng)入籍前三年最好達(dá)到收支平衡。（公司每年支出70萬(wàn)人民幣左右，收益不能完全靠第三方運(yùn)營(yíng)）

公司正常運(yùn)營(yíng)10年以上，并且持有3年以上投資經(jīng)營(yíng)管理簽證，有資格申請(qǐng)永駐。

*申請(qǐng)人必須每年在日本生活工作9個(gè)月。

*申請(qǐng)人必須真實(shí)運(yùn)營(yíng)和管理自己的公司業(yè)務(wù)。（不能全部業(yè)務(wù)都委托第三方公司運(yùn)營(yíng)）

*申請(qǐng)人公司必須有實(shí)際運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)并根據(jù)的業(yè)務(wù)情況聘請(qǐng)相應(yīng)人員。（最少1名正式員工）

*申請(qǐng)人公司必須有完善的出納和財(cái)務(wù)制度。（日常辦公經(jīng)費(fèi)支出及業(yè)務(wù)項(xiàng)目支出票據(jù)齊全合理）

*申請(qǐng)人公司營(yíng)業(yè)額申請(qǐng)入籍前五年最好達(dá)到收支平衡。（公司每年支出70萬(wàn)人民幣左右，收益不能完全靠第三方運(yùn)營(yíng)）

海外客戶(hù)在日本設(shè)立公司、以公司的名義購(gòu)買(mǎi)符合酒店資質(zhì)的房產(chǎn)、申請(qǐng)首次經(jīng)營(yíng)管理簽證等的手續(xù)并不難，難的是長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)以獲得簽證的持續(xù)續(xù)簽。移民日本是一項(xiàng)長(zhǎng)期計(jì)劃，沒(méi)有任何公司能保證100%的成功率，所以最好先咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的移民顧問(wèn)，以便制定出更合適的移民計(jì)劃。