第一，在購買日本的房產(chǎn)時往往要多方面考慮，而之所以要重視日本房產(chǎn)中介的選擇自然要從服務著手。比如購買日本房子是自己居住的話往往貸款還是不錯的選擇，但是從投資的角度看貸款購買日本房子就不夠劃算，所以對于專業(yè)的投資中介來說不會鼓勵貸款購房。

第二，日本房產(chǎn)中介對投資日本房產(chǎn)的影響還體現(xiàn)在房源的選擇方面，房源充足才能提高投資的盈利概率。當選擇的中介在房源方面的選擇更多時，往往意味著中介可以根據(jù)用戶的情況定制不同的投資方案，這種情況下就可以更好的完成投資和增加投資成功率。

第三，其實除了投資方案和房源之外，日本房產(chǎn)中介還直接影響房子外的投資成本。在購買房子時各種手續(xù)和稅收以及委托的律師和翻譯等都是不能忽視的細節(jié)，要從這些方面考慮到日本房產(chǎn)中介的不同，往往這些費用的差距可以讓投資房產(chǎn)的總體成本差很多，而且重點還是日本房產(chǎn)中介的判斷力和房源。

以上提到的就是在購買和投資日本房子的時候為何重視日本房產(chǎn)中介，同樣的房子會因為中介不同給出不同的投資思路，這樣實際上投資結果也是不同的，所以優(yōu)秀的日本房產(chǎn)中介本身就是投資顧問而且會根據(jù)用戶的情況定制具體的投資方案，這樣才能真正的提高日本房產(chǎn)的投資價值和投資回報率。