都說日本的年輕人不買房，主要是因?yàn)槟贻p人剛步入社會(huì)掙錢不多，大多沒有首付購房款。再加上日本的企業(yè)經(jīng)營習(xí)慣，會(huì)將員工派駐到各個(gè)不同的地方工作，并相應(yīng)提供一定的住房補(bǔ)貼，所以年輕人大多不買房。但是隨著個(gè)人的工作年限增加、資歷積累、工資增長、在公司的地位的提升以后，特別是在結(jié)婚生子以后，為了家庭責(zé)任，大多數(shù)日本人就開始關(guān)心日本房產(chǎn)市場，準(zhǔn)備買房子了。
 

而我們常說的“有錢人買公寓，沒錢人買一戶建”也能反映一定的實(shí)際情況。主要是因?yàn)橥瑯拥馁I房預(yù)算中，購買一戶建的面積一般比公寓寬敞，一戶建大都自帶車位，而公寓樓需要額外租車位且車位供應(yīng)不足。特別是在家庭有了孩子以后，全家出行用私家車更方便，停車位成為家庭必備設(shè)施。但是日本的停車費(fèi)太貴了，有數(shù)據(jù)顯示，東京23區(qū)內(nèi)的停車場平均月租在15,000日元到65,000日元之間，也就是說，如果沒有自家停車位的話，每個(gè)月租車位的費(fèi)用也是一筆不小的負(fù)擔(dān)。而如果購買了自帶車位的一戶建的話，就能很好地解決這個(gè)問題，每年可以節(jié)省一筆可觀的停車費(fèi)。而且因?yàn)橛械募彝?huì)有大、小兩輛車，都停在自家一戶建的土地上就完全沒有問題了，至少省了固定停車的費(fèi)用，還可以解決家庭出行的需求。
 

與此同時(shí)，日本人都不愿意給別人添麻煩，也不喜歡別人給自己添麻煩，在居住方面亦是如此。有孩子的家庭如果住在公寓里，有可能因?yàn)楦粢舻葐栴}，家長會(huì)擔(dān)心孩子的吵鬧聲會(huì)引起鄰居的不滿，而住在一戶建的話，這種擔(dān)心的壓力就小多了，孩子們也有足夠的空間玩耍和學(xué)習(xí)。購買一戶建的日本房產(chǎn)通常也是考慮到孩子的入學(xué)問題，一般會(huì)選在中小學(xué)校的周圍。
 

日本安靜的住宅街區(qū)，有很多家庭都是住一戶建，住一戶建和住公寓并沒有階級(jí)差別等問題，所以大多數(shù)人會(huì)在養(yǎng)育孩子的階段，選擇住一戶建。日本土地是私有的，將來可以傳承給孩子。同時(shí)因?yàn)橐粦艚ǘ酁槟举|(zhì)結(jié)構(gòu)，推倒重建也比較容易，成本不高，或是平整土地后上市交易也比較容易出手，財(cái)富的傳承也體現(xiàn)了日本父母對子女的愛。
 

另外，一戶建的持有成本比公寓更少，無需支付每年、每個(gè)月固定的管理費(fèi)、修繕基金等費(fèi)用。如果哪里需要維修養(yǎng)護(hù)的，實(shí)報(bào)實(shí)銷即可。很多日本家庭的家務(wù)事由家庭主婦承擔(dān)，完全可以應(yīng)付日常生活，包括一戶建的房間及院子等地完全可以自己打理，無需像公寓一樣聘請專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，也是節(jié)省了不少經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
 

養(yǎng)育兒女需要花心思和金錢，經(jīng)多方面衡量比較后，日本有孩子的工薪家庭，更適合購買一戶建居住。如果您也喜歡日本的一戶建，想投資日本房產(chǎn)，或想了解更多資訊，歡迎聯(lián)系我們。