東京的房價(jià)近年來一直在持續(xù)上漲，高級(jí)公寓的房價(jià)更是直追我國的北上廣深。雖然如此，但很多投資客還是認(rèn)為，東京的房價(jià)相對(duì)便宜，仍有較大的上漲空間。

與國內(nèi)房價(jià)相比，日本的房產(chǎn)及土地是永久私有的，而且是按使用面積計(jì)算沒有公攤，這樣在價(jià)格相同的情況下就已經(jīng)比國內(nèi)的房產(chǎn)更超值了，更何況日本的房子還都是精裝交房，不可能有毛坯房，無形中至少又便宜了幾十萬人民幣的裝修費(fèi)用。而且日本房子精裝的標(biāo)準(zhǔn)可以達(dá)到不用購買任何家具就能直接入住的程度。原因主要來自兩方面，一方面是裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，另一方面是符合日本的斷舍離家居風(fēng)格，二者完美結(jié)合。

玄關(guān)

日本的房間內(nèi)部講究格局及配套，進(jìn)門處有玄關(guān)，通常玄關(guān)處會(huì)有衣帽柜、鞋柜等，這些都是固定的，即使地震也不用擔(dān)心通頂?shù)囊鹿竦燃揖邥?huì)傾倒造成人員傷亡。而且下沉式玄關(guān)能夠有效區(qū)分“家里/家外”的空間，讓回家更具儀式感。

起居室

在日本，一家人生活最主要的活動(dòng)范圍就在起居室了，所以起居室的裝修也很符合日本現(xiàn)代流行的家居風(fēng)格，以滿足各使用功能。為了顯得面積大，日本起居室多采用開放式廚房的布局，廚房、客、廳餐廳三位一體，這樣不但顯得空間寬敞、明亮，對(duì)于有孩子的家庭來說，也便于邊做飯邊照顧小孩，一舉兩得，減輕主婦的負(fù)擔(dān)。

廚房空間的配套基本上都會(huì)有現(xiàn)代的廚房設(shè)備，大型水槽配備瀝水架，有的還會(huì)配備漏水面板，水槽內(nèi)的下水口有的還配備廚余垃圾處理器，可以有效地減少家里的廚余垃圾，減少垃圾的味道。水槽配有可變溫水龍頭，有的水龍頭是可抽拉式的噴頭，清潔水槽比較方便，也有直接設(shè)定好的凈化水模式的水龍頭，多種模式使用方便。

除此以外對(duì)于 L D K的戶型來說，多火眼的灶臺(tái)也必不可少。不少小型公寓的灶臺(tái)，可能只有一個(gè)火眼，但是家庭戶型大多是有兩、三個(gè)甚至四個(gè)火眼，可根據(jù)煮湯，炒菜、煮咖啡、牛奶等不同的需求選擇對(duì)應(yīng)的火眼，這樣做飯更高效快速。同時(shí)還配有超大吸力的油煙機(jī)，保證做飯的味道可以及時(shí)排出，保持家里的空氣清新。

先進(jìn)的廚房設(shè)備還會(huì)配置烤箱，有的會(huì)分別設(shè)置專門用于烤魚的小烤箱以及適合做糕點(diǎn)、肉食等的大烤箱。有些烤箱下面還有隔層可以提前預(yù)熱餐具或保持菜品的溫度。另外廚房還會(huì)配備洗碗機(jī)，可以滿足一個(gè)家庭的洗碗量，省水省電、減少主婦的家務(wù)負(fù)擔(dān)。有的廚房還會(huì)設(shè)計(jì)與島臺(tái)一側(cè)相連的就餐區(qū)，大大節(jié)省了餐廳的空間。

不過，日本的廚房通常不會(huì)配備冰箱，但是會(huì)把冰箱的位置預(yù)留出來。有的廚房會(huì)配套櫥柜吊柜等，也有的不會(huì)配，這樣可以按照主人的喜好，搭配相應(yīng)的置物架等設(shè)施，讓廚房空間更靈動(dòng)。

衛(wèi)浴

日本廚房空間設(shè)施配套齊全，聞名于世的衛(wèi)浴空間配套也一樣。日本特色干濕分離的衛(wèi)浴空間，設(shè)置有獨(dú)立的衛(wèi)生間，配套智能馬桶或帶沖洗功能的智能馬桶蓋，同時(shí)像紙巾架、毛巾架等必備的配件一應(yīng)俱全。

盥洗室通常有專門的洗面臺(tái)、鏡面燈、鏡子、置物架或鏡箱、洗面盆，水龍頭以及洗面盆下面的收納空間，配套完備、使用便利。

洗浴空間也是如此，淋浴和浴缸合二為一的浴室空間，同時(shí)也配備了冷暖房等功能，讓洗澡成為一種享受。

臥室

最主要的臥室空間，戶型方正，主臥通常帶有陽臺(tái)，保持通風(fēng)以及充足的陽光。各個(gè)臥室里面都會(huì)設(shè)置壁櫥，這也是日本房間的特色，壁櫥根據(jù)空間可大可小，也可以設(shè)計(jì)成步入式衣帽間，可以滿足衣物等收納的需求。

日本人喜歡睡地板，所以即使不買床，只是鋪上床墊也可以休息，白天可以將床墊收到壁櫥里保持臥室整潔。

以上這些配置基本上都能滿足最基本的生活而無需再額外購置家具了，所以日本人的交房標(biāo)準(zhǔn)較完善而且還比較細(xì)心周到。

另一方面，日本流行的斷舍離風(fēng)格的生活方式也不希望家里的有過多的家具，即使連床、沙發(fā)等這些被認(rèn)為基礎(chǔ)的生活家具沒有也完全正常。所以在這樣的入住標(biāo)準(zhǔn)下，精裝修的房子正式交房后，帶著行李拎包入住就沒有太大問題了。有些日本人的生活模式就是如此簡單，收房后不但節(jié)省了裝修費(fèi)，就連全屋的家具費(fèi)也可以省下來。

當(dāng)然日本的裝修規(guī)格也不是一成不變的，日本長久以來的裝修發(fā)展史可以看到，日本房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)格是根據(jù)市場(chǎng)的需求、技術(shù)的進(jìn)步、流行的趨勢(shì)、生活的便利等不斷升級(jí)進(jìn)步的，這也是日本房屋品質(zhì)精益求精的一個(gè)體現(xiàn)。所以很多日本人購買房產(chǎn)后，基本上不用擔(dān)心后期的花費(fèi)，就可以拎包入住了。這樣對(duì)比的話，您覺得日本的房價(jià)貴嗎？