JR山手線的池袋站位于豐島區(qū)，是東京頗具人氣的車站，也是各國游客喜歡打卡的地方。居住在池袋的外國人數(shù)量較多，包括住在日本的中國人，一提到正宗的中餐大多會選擇去池袋解饞。這里也是中國人比較集中居住的地區(qū)之一，那么住在這里的感覺怎么樣呢？

生活配套設(shè)施極其完善

池袋站周邊聚集了眾多的餐飲店和大型商業(yè)設(shè)施，所以日常的外出就餐、購物異常方便。而且因為有很多直接連接車站地下的商業(yè)設(shè)施，所以即使在下雨天逛街也不會被淋濕，能夠盡情享受購物的樂趣。

池袋主要有名的商業(yè)設(shè)施如下：

此外。池袋站周邊還有許多有名氣的電影院，擁有日本最大銀幕的“大劇院陽光”，“TOHO電影池袋”電影院等，包括電影院的數(shù)量、質(zhì)量在內(nèi)，可以說在東京都內(nèi)也是頂級的。

除了電影院之外，池袋站東口的陽光60還有人氣水族館，西口還有“東京藝術(shù)劇場”，所以也很受各個年齡層的歡迎。

難得的是，池袋站周圍還有公園。池袋南口的“南池袋公園”非常受東京民眾的歡迎，在充滿了商業(yè)起息的地方擁有著大面積草坪覆蓋的公園，成為了情侶們和家人等休閑娛樂的地方。在南池袋公演的場地內(nèi)還設(shè)有咖啡餐廳，從早餐到晚餐，游客在此都可以享受飲食和美酒的樂趣。

交通極其便利

池袋站是非常具有人氣的車站，是擁有8條線路往來的“日本國內(nèi)乘客數(shù)量第二”的大終點(diǎn)站。

經(jīng)過池袋站的線路如下：

JR：山手線、埼京線、湘南新宿線

東京地鐵：丸之內(nèi)線、有樂町線、副都心線

私鐵：東武東上線、西武池袋線

可以這么說，只要在東京都內(nèi)，無論目的地在哪個區(qū)域，從池袋站出發(fā)都可以換乘0次或者1次到達(dá)，交通非常便利。

另外，從池袋站西口出發(fā)的“高速接送巴士”可直達(dá)羽田機(jī)場，乘客可以省去提著沉重的行李箱坐電車的麻煩。

不僅如此，因為是大終點(diǎn)站，池袋車站的地下設(shè)施也非常豐富。除了西武東武的地下百貨商店以外，還有超市、理發(fā)店、美容沙龍、按摩店等，還有很多下班路上就可以順便去的店。而且池袋還有多達(dá)50處以上的出入口，可以根據(jù)不同情況使用不同的出入口，通過地下通道利用離自己家最近的出入口的話，即使是雨天也可以輕松地進(jìn)入車站。

綜上所述，如果住在池袋站周圍，可以說包括上班、上學(xué)在內(nèi)的通勤，休息日外出等，完全不用擔(dān)心出行的問題，隨時可以說走就走。

住在池袋站周邊雖然有極大的便利性，不過也有一些值得注意的地方：

車站太大容易迷路

池袋車站可是擁有8條路線乘坐的日本國內(nèi)乘客數(shù)量排名第二的大終點(diǎn)站，所以車站很寬敞很大。從最遠(yuǎn)的西口到南口，在車站里順暢地走也需要10分鐘以上。因此，如果不考慮居住的地方和使用的路線來選擇物件的話，假設(shè)到池袋站步行10分鐘，如果是正相反的路線，總共要走20分鐘以上。如果一不小心走錯出口，步行時間會更長，這一點(diǎn)請注意。

池袋有名的地方是“西武百貨商店東口”、“東武百貨商店西口”，在路線上也是類似的建造。“離東口近的是西武池袋線”，“離西口近的是東武東上線”。 如果不知道這件事只憑名字判斷的話，很可能會走很長的距離，所以要特別注意。不過主要的JR線位于池袋站中央，所以去任何地區(qū)都不會有太大差別。

治安狀況印象不佳

因為池袋車站的商業(yè)設(shè)施過多，綠化率不足，人流量太大，餐飲店、風(fēng)俗店和情人旅館等眾多，往往導(dǎo)致治安狀況不佳，人多的地方往往有街道臟亂差的印象。

房租越來越高

雖然池袋是很人氣的地方，但與新宿、涉谷等市中心相比顯得比較土氣，租金的性價比較高。下表顯示了從池袋、新宿、澀谷距車站步行10分鐘以內(nèi)的房租對比。

由此不難看出，三個地方雖然乘電車只有10分鐘左右的距離，但是房租價格差距還是比較明顯的。對于一些剛來日本的外國人，如果喜歡熱鬧又不在乎風(fēng)評的話，住在池袋是好處多多的，不過池袋的租金行情卻正在一路看漲。

雖然住在池袋可以使用很多路線，相對來說租金很便宜，所以很受歡迎，但是最近因為環(huán)境很好，豐島區(qū)內(nèi)的租金行情也越來越高了。下表將豐島區(qū)整體的物件和從池袋站步行10分鐘以內(nèi)的物件的房租行情進(jìn)行比較。

根據(jù)上述情況，可以看到1DK~3LDK的租金，會比均值貴1.5~2.5萬日元。因此，同樣是住在豐島區(qū)，離池袋很近，房租便宜的“東池袋”、“大冢”、“要町”等區(qū)域也可以一起考慮。
 

池袋站周邊可供出租的房源較多，不過由于車站出口等太多太過復(fù)雜，所以在租房前最好還是先咨詢租房中介比較好，以便能找到最適合自己，到車站步行方便的房子。
 

池袋的地價自從2014年開始持續(xù)呈上漲趨勢，不過由于受新冠肺炎疫情的影響，2021年的公示地價略有下降，為平均每平方米304.8萬日元。

池袋站周邊商業(yè)設(shè)施林立，幾乎沒有新建公寓項目上市。距池袋站徒步9分鐘的二手房，面積72.91平方米2003年筑的2LDK，銷售價格為5980萬日元。

位于豐島區(qū)的池袋車站臨近都心地區(qū)，但房價及房租性價比較高，房屋的出租率較高，比較適合購買投資型房產(chǎn)。